| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 61 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 900 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 75 € |
| Verwarmingskosten | 75 € |
| Totale huur | 1050 € |
| Deposito | 2700€ |
| Prijs per m2 | 17,21 €/m² |
De woning bevindt zich in een appartementencomplex van drie verdiepingen en maakt deel uit van het wooncomplex „Westermarsch-Höfe“ in Bardowick, dat in februari 2021 is opgeleverd. Het totale complex omvat 42 woningen, verdeeld over vier gebouwen. Om toekomstgericht en modern wonen te garanderen, lag tijdens de bouw de focus op een laag energieverbruik. De woningen zijn gebouwd volgens de KFW 55-energiestandaard, zodat slechts 55% van de primaire energie van een vergelijkbaar referentiegebouw wordt verbruikt. De KFW 55-standaard omvat een lucht-waterwarmtepomp, moderne vloerverwarming, elektrische rolluiken voor alle ramen en een ventilatiesysteem. De parkeerplaatsen beschikken bovendien over de mogelijkheid om laadpalen te plaatsen en zo het opladen van elektrische auto's mogelijk te maken.
Het appartement beschikt over een hal met ruimte voor een garderobe, een ruime berging en een moderne badkamer. Dankzij de grote ramen zijn de woon- en slaapkamer licht en goed verlicht.
De open, hoogwaardige en moderne keuken biedt dankzij diverse kasten en een ruim werkblad veel ruimte om comfortabel te koken en te bakken. De keuken is eveneens voorzien van een koelkast met koel-vriescombinatie.
Het appartement is voorzien van vloerverwarming. Het gebouw is gebouwd volgens de Kfw 55-energienorm. Alle ramen van de appartementen zijn voorzien van mechanisch bediende rolluiken. De grote ramen tot aan de vloer van de appartementen hebben elektrisch bediende rolluiken.
De parkeerplaatsen buiten kunnen desgewenst achteraf worden voorzien van een laadstation voor elektrische auto's. Daarnaast zijn er overdekte fietsenstallingen in de afsluitbare Bikeport aanwezig.
Geachte geïnteresseerden,
Houd er rekening mee dat honden & katten niet zijn toegestaan in de woningen!
Om een bezichtigingsafspraak voor de woning te maken, kunt u mij op werkdagen tussen 09:00 uur en 13:00 uur bellen op 0175 10 33 192. Mocht ik telefonisch niet bereikbaar zijn, spreek dan gerust mijn voicemail in en vermeld uw naam, telefoonnummer en om welke woning het gaat.
U kunt mij uiteraard ook een e-mail sturen.
Hartelijk dank en met vriendelijke groet
Clemens Meinke
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De plaats Bardowick, met 7000 inwoners, ligt ten noorden van Lüneburg, op ca. 7 kilometer van het stadscentrum (Marktplatz Lüneburg). Met het openbaar vervoer is het centrum van Lüneburg in ca. 20 minuten te bereiken; met de auto duurt het 15 minuten. Bardowick beschikt over een ruime keuze aan winkels en restaurants. In het centrum bevinden zich een middelbare school en een basisschool, evenals twee kinderdagverblijven.
De A39 richting Hamburg is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast rijdt er elk uur een Metronom vanaf het station van Bardowick richting Hannover of Hamburg.
