| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Anno costruito | 2020 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 900 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 75 € |
| Costi di riscaldamento | 75 € |
| Totale affitto | 1050 € |
| Deposito | 2700€ |
| Prezzo per m2 | 17,21 €/m² |
L’appartamento si trova in un condominio di tre piani e fa parte del complesso residenziale «Westermarsch-Höfe» a Bardowick, ultimato nel febbraio 2021. L’intero complesso comprende 42 appartamenti distribuiti in quattro edifici. Per garantire un’abitazione moderna e orientata al futuro, durante la fase di costruzione è stata data priorità a un basso consumo energetico. Gli appartamenti sono stati realizzati secondo lo standard energetico KFW 55, in modo da consumare solo il 55% dell’energia primaria di un edificio di riferimento comparabile. Lo standard KFW 55 comprende una pompa di calore aria/acqua, un moderno riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche a tutte le finestre e un sistema di ventilazione e aerazione. I posti auto dispongono inoltre della possibilità di installare colonnine di ricarica elettrica e consentire così la ricarica delle auto elettriche.
L'appartamento dispone di un corridoio con spazio per un guardaroba, di un ampio ripostiglio e di un bagno moderno. Le grandi finestre rendono luminosi e ben illuminati il soggiorno e la camera da letto.
La cucina a vista, moderna e di alta qualità, offre molto spazio per cucinare e preparare dolci comodamente, grazie ai vari armadietti e all'ampio piano di lavoro. La cucina comprende anche un frigorifero con combinazione frigorifero/congelatore.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento. L'edificio è stato costruito secondo lo standard energetico Kfw 55. Tutte le finestre degli appartamenti sono dotate di tapparelle azionabili manualmente. Le grandi finestre a tutta altezza degli appartamenti sono dotate di tapparelle elettriche.
Su richiesta, i posti auto esterni possono essere dotati in un secondo momento di una stazione di ricarica per auto elettriche. Sono inoltre disponibili posti bici coperti nel bikeport chiudibile a chiave.
Gentili interessati,
vi preghiamo di notare che negli appartamenti non sono ammessi cani e gatti!
Per fissare un appuntamento per visitare l’appartamento, potete chiamarmi nei giorni feriali tra le 09:00 e le 13:00 al numero 0175 10 33 192. Se non riuscite a raggiungermi telefonicamente, lasciate pure un messaggio in segreteria indicando il vostro nome, numero di telefono e l’appartamento a cui siete interessati.
Naturalmente potete anche scrivermi un’e-mail.
Grazie e cordiali saluti
Clemens Meinke
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Il comune di Bardowick, che conta 7000 abitanti, si trova a nord di Lüneburg, a circa 7 chilometri dal centro città (Marktplatz Lüneburg). Con i mezzi pubblici si raggiunge il centro di Lüneburg in circa 20 minuti, mentre in auto occorrono 15 minuti. Bardowick offre un’ampia scelta di negozi e ristoranti. Nel centro si trovano una scuola secondaria e una scuola primaria, oltre a due asili nido.
L’autostrada A39 in direzione Amburgo è raggiungibile in pochi minuti in auto. Inoltre, ogni ora parte dalla stazione di Bardowick il treno Metronom in direzione Hannover o Amburgo.
