| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 61 m² |
| سنة البناء | 2020 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 900 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 75 € |
| مصاريف التدفئة | 75 € |
| إجمالي الإيجار | 1050 € |
| التأمين | 2700€ |
| سعر المتر المربع | 17.21 €/m² |
تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات مؤلف من ثلاثة طوابق، وهي جزء من مجمع «Westermarsch-Höfe» السكني في باردوفيك، الذي اكتمل بناؤه في فبراير 2021. يضم المجمع بأكمله 42 شقة موزعة على أربعة مبانٍ. ولضمان سكن عصري ومواكب للمستقبل، جرى التركيز خلال مرحلة البناء على خفض استهلاك الطاقة. بُنيت الشقق وفق معيار الطاقة KFW 55، بحيث لا تستهلك سوى 55% من الطاقة الأولية التي يستهلكها مبنى مرجعي مماثل. ويشمل معيار KFW 55 مضخة حرارية تعمل بالهواء/الماء، وتدفئة أرضية حديثة، ومصاريع كهربائية على جميع النوافذ، ونظام تهوية وإخراج للهواء. كما تتيح أماكن وقوف السيارات إمكانية تركيب محطات شحن كهربائية، بما يسمح بشحن السيارات الكهربائية.
تضم الشقة مدخلًا يتسع لخزانة ملابس، وغرفة تخزين واسعة، وحمامًا عصريًا. وتتمتع غرفتا المعيشة والنوم بإضاءة جيدة بفضل النوافذ الكبيرة.
يوفر المطبخ المفتوح والعالي الجودة والعصري مساحة كبيرة للطهي والخبز براحة، بفضل الخزائن المتنوعة وسطح العمل الواسع. كما يضم المطبخ ثلاجة مزودة بحجرة للتبريد والتجميد.
الشقة مجهزة بتدفئة أرضية. وقد شُيّد المبنى وفق معيار الطاقة Kfw 55. جميع نوافذ الشقق مزودة بمصاريع تُشغّل آليًا. أما النوافذ الكبيرة الممتدة حتى الأرض في الشقق، فهي مزودة بمصاريع تعمل كهربائيًا.
يمكن تجهيز مواقف السيارات الخارجية بمحطة شحن للسيارات الكهربائية عند الرغبة. كما تتوفر مواقف مغطاة للدراجات في مرآب الدراجات القابل للإغلاق.
السيدات والسادة المهتمون،
يرجى الانتباه إلى أنه لا يُسمح باصطحاب الكلاب والقطط في الشقق!
لتحديد موعد لمعاينة الشقة، يُسعدني أن تتصلوا بي في أيام العمل بين الساعة 09:00 والساعة 13:00 على الرقم 0175 10 33 192. إذا تعذر الوصول إليّ هاتفيًا، يُسعدني أن تتركوا رسالة على البريد الصوتي وتذكروا اسمكم ورقم هاتفكم والشقة المقصودة.
وبالطبع يمكنكم أيضًا مراسلتي عبر البريد الإلكتروني.
شكرًا جزيلًا، مع أطيب التحيات
Clemens Meinke
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع بلدة Bardowick، التي يبلغ عدد سكانها 7000 نسمة، شمال Lüneburg، على بُعد نحو 7 كيلومترات من مركز المدينة (ساحة السوق في Lüneburg). ويمكن الوصول إلى وسط Lüneburg بوسائل النقل العام في نحو 20 دقيقة، وبالسيارة في 15 دقيقة. وتضم Bardowick مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم. وفي وسط البلدة توجد مدرسة ثانوية ومدرسة ابتدائية، إلى جانب مركزين للرعاية النهارية للأطفال.
يمكن الوصول إلى الطريق السريع A39 المؤدي إلى Hamburg بالسيارة في غضون دقائق قليلة. كما ينطلق قطار Metronom كل ساعة من محطة Bardowick باتجاه Hannover أو Hamburg.
