Wohnzimmer mit Fensterfront
Wohnzimmer mit Küchenblick
Ihre zukünftige Küche
Ihr Wohn- & Essbereich
Ihr Bad mit Walk-in-Dusche
Ihr Bad mit Raum
Das Reich ihrer Kinder?
Ihr Elternschlafzimmer?
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 119 m² |
| Bouwjaar | 1986 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 269.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.260,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames119 m² op één verdieping, recent gerenoveerd en direct beschikbaar: zoveel ruimte als in veel rijtjeshuizen, maar zonder tuin, heg en dakgoot. Koopprijs € 269.000, zonder makelaarskosten.
Direct betrekken en niets renoveren. Vloer, muren, elektra, sanitair, radiatoren en badkamer zijn in 2026 vernieuwd. Alleen de keuken ontwerpt u zelf; water-, afvalwater- en gasaansluiting zijn aanwezig.
De kamers:
• Woon- en eetkamer, 32 m², met erker en vijf ramen
• Keuken, 15 m², met open doorgang naar de woonkamer
• Slaapkamer, 21 m²
• Twee andere kamers van 15 en 12 m², elk met deur en raam: werkkamer, logeerkamer of kinderkamer
• Badkamer met raam en inloopdouche achter glas
• Berging in de woning
De entree wordt door slechts twee partijen gedeeld. De woning ligt op de 1e verdieping.
Servicekosten: € 500. Energieprestatiecertificaat: ligt ter inzage tijdens de bezichtiging.
Schrijf ons kort wie er wil komen wonen en vanaf wanneer. We sturen u op verzoek graag aanvullende documenten toe.
Renovatie 2026, eerste bewoning daarna:
• Doorlopende designvinylvloer, eikenlook, witte plinten
• Muren en plafonds opnieuw wit geschilderd
• Moderne vlakke radiatoren, centrale verwarming
• Elektra vernieuwd resp. aangepast (stopcontacten, schakelaars, aansluitpunten voor verlichting)
• Keuken: water-, afvalwater- en gasaansluiting voorbereid (zonder keukeninbouw)
• Badkamer: grootformaattegels in antraciet, inloopdouche met glazen afscheiding, wandwastafel en hangend toilet, handdoekradiator, raam met daglicht
• Warm water in de badkamer via doorstroomverwarmer
• Sanitair en radiatoren vernieuwd tijdens de renovatie
De verkoper is een GmbH. Gegevens volgens de verplichte bedrijfsvermelding:
Beer Familienholding GmbH
Leipziger Straße 11b
45699 Herten
Directeur: Julian Beer
Handelsregister: Amtsgericht Recklinghausen
HRB 10155
Courtage: geen (rechtstreekse verkoop).
De ruimtes werden vroeger gebruikt als redactieruimtes en zijn in 2026 met bouwvergunning verbouwd tot woning.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het Schlosspark in Herten ligt om de hoek: wandelen tussen oude bomen, zonder eerst in de auto te stappen.
Is het huis te groot geworden en de tuin te veel werk? Vanaf hier bereikt u alles wat u dagelijks nodig hebt te voet:
• Bushalte Herten Mitte: ca. 2 minuten
• Marktplein: ca. 4 minuten
• Kaufland: ca. 5 minuten
• Schlosspark: ca. 7 minuten
Parkeren: In de directe omgeving zijn voldoende openbare en particuliere parkeerplaatsen.
