Wohnzimmer mit Fensterfront
Wohnzimmer mit Küchenblick
Ihre zukünftige Küche
Ihr Wohn- & Essbereich
Ihr Bad mit Walk-in-Dusche
Ihr Bad mit Raum
Das Reich ihrer Kinder?
Ihr Elternschlafzimmer?
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 119 m² |
| Baujahr | 1986 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 269.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.260,50 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen119 m² auf einer Etage, frisch saniert und sofort frei: so viel Platz wie in vielen Reihenhäusern, aber ohne Garten, Hecke und Dachrinne. Kaufpreis 269.000 €, provisionsfrei.
Einziehen und nichts renovieren. Boden, Wände, Elektro, Sanitär, Heizkörper und Bad sind 2026 neu gemacht. Nur die Küche planen Sie selbst; Wasser-, Abwasser- und Gasanschluss liegen bereit.
Die Räume:
• Wohnen und Essen, 32 m², mit Erker und fünf Fenstern
• Küche, 15 m², mit offenem Durchgang zum Wohnbereich
• Schlafzimmer, 21 m²
• Zwei weitere Zimmer mit 15 und 12 m², jeweils mit Tür und Fenster: Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer
• Bad mit Fenster und Walk-in-Dusche hinter Glas
• Abstellraum in der Wohnung
Den Hauseingang teilen sich nur zwei Parteien. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Hausgeld: 500 €. Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.
Schreiben Sie uns kurz, wer einziehen möchte und ab wann. Wir schicken Ihnen gerne weitere Unterlagen auf Nachfrage.
Sanierung 2026, Erstbezug danach:
• Vinyl-Designboden durchgängig, Eiche-Optik, weiße Sockelleisten
• Wände und Decken neu in Weiß
• Moderne Flachheizkörper, Zentralheizung
• Elektro neu bzw. angepasst (Steckdosen, Schalter, Leuchtenauslässe)
• Küche: Wasser-, Abwasser- und Gasanschluss vorbereitet (ohne Einbauküche)
• Bad: großformatige Fliesen anthrazit, Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, wandhängendes Waschbecken und WC, Handtuchheizkörper, Tageslichtfenster
• Warmwasser im Bad über Durchlauferhitzer
• Sanitär und Heizkörper im Zuge der Sanierung erneuert
Verkäufer ist eine GmbH. Angaben gemäß Anbieterkennzeichnung:
Beer Familienholding GmbH
Leipziger Straße 11b
45699 Herten
Geschäftsführer: Julian Beer
Registergericht: Amtsgericht Recklinghausen
HRB 10155
Provision: keine (Direktverkauf).
Die Räume wurden früher als Redaktionsräume genutzt und 2026 mit Baugenehmigung zur Wohnung umgebaut.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Der Hertener Schlosspark ist um die Ecke: Spaziergänge unter altem Baumbestand, ohne erst ins Auto zu steigen.
Das Haus ist zu groß geworden, der Garten zu viel Arbeit? Von hier erreichen Sie alles, was Sie täglich brauchen, zu Fuß:
• Bushaltestelle Herten Mitte: ca. 2 Minuten
• Marktplatz: ca. 4 Minuten
• Kaufland: ca. 5 Minuten
• Schlosspark: ca. 7 Minuten
Parken: Im unmittelbaren Umfeld gibt es ausreichend öffentliche und private Parkplätze.
