Modern 2-kamerappartement op de bovenste verdieping in Fürth | Inbouwkeuken | Lift | Ondergrondse parkeerplaats | Bouwjaar 2021

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Modern 2-kamerappartement op de bovenste verdieping met inbouwkeuken, lift en parkeerplaats in de ondergrondse garage – per direct beschikbaar

Te huur staat een modern en goed onderhouden 2-kamerappartement van ca. 50 m² woonoppervlak in 90766 Fürth.

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping/bovenste verdieping van een in 2021 opgeleverd woongebouw en is comfortabel bereikbaar met de lift. Parketvloer, vloerverwarming en de open indeling zorgen voor een modern en aangenaam woongevoel.

WONEN & KEUKEN

Het middelpunt van het appartement is de ruime woon-, kook- en eetruimte van circa 25 m².

De volledig uitgeruste inbouwkeuken wordt mee verhuurd. De inrichting omvat een grote koelkast met ijs- en vriesvak, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wasmachine.

De aparte slaapkamer biedt met circa 18 m² voldoende ruimte. De modern betegelde badkamer beschikt over een douche met glazen afscheiding, hangend toilet, wastafel met onderkast en een ruime spiegelkast.

UITRUSTING

• Bouwjaar 2021
• Lift
• Vloerverwarming
• Parket in de woonruimten
• volledig uitgeruste inbouwkeuken
• hoogwaardige elektrische apparaten
• vaatwasser en wasmachine
• moderne badkamer met douche
• bergruimte in het appartement
• eigen afsluitbare kelderberging
• eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage

LIGGING & LOKALE VOORZIENINGEN

Het appartement biedt zeer goede lokale voorzieningen in de directe omgeving. Veel dagelijkse boodschappen kunnen gemakkelijk te voet worden gedaan.

Een winkelmogelijkheid bevindt zich al op circa 150 m afstand. Andere levensmiddelenwinkels zijn eveneens goed bereikbaar.

Ook voor gezinnen biedt de omgeving een goede infrastructuur: kinderdagverblijven bevinden zich vanaf circa 300 m afstand, meerdere speeltuinen binnen een straal van ongeveer 300 m.

Ook de medische voorzieningen zijn zeer goed: volgens de locatieanalyse bevinden zich meerdere artsenpraktijken binnen een straal van circa 150 m. Verschillende horecagelegenheden zijn eveneens binnen enkele minuten lopen bereikbaar.

HUURVOORWAARDEN

Kale huur: 890 € / maand
Parkeerplaats in de ondergrondse garage: 90 € / maand
Voorschot servicekosten: 200 € / maand
Totale huur: 1.180 € / maand
Waarborgsom: 2.700 € (3 netto kale maandhuren)

Betrekken: per direct mogelijk

ENERGIECERTIFICAAT

Type energiecertificaat: energiebehoeftecertificaat
Eindenergiebehoefte: 39 kWh/(m²·a)
Primaire energiebehoefte: 46 kWh/(m²·a)
Belangrijkste energiedrager: aardgas H
Bouwjaar warmteopwekker: 2021
Datum van afgifte: 17.01.2022

Het volledige Het energiecertificaat kan tijdens de bezichtiging worden ingezien.

INTERESSE?

Bij interesse ontvangen wij graag een korte voorstelling met de volgende gegevens:
• aantal personen dat intrekt
• beroepssituatie
• gewenste verhuisdatum

Voor de verhuur zijn een huurderszelfverklaring en een recent SCHUFA-bewijs vereist.

Bezichtigingsafspraken kunnen individueel worden gemaakt.

Locatie