Sobre este piso
Moderno ático de 2 habitaciones con cocina equipada, ascensor y plaza de garaje subterráneo – disponible de inmediato
Se alquila un moderno y cuidado ático de 2 habitaciones con aprox. 50 m² de superficie habitable en 90766 Fürth.
La vivienda se encuentra en la 3.ª planta/ático de un edificio residencial terminado en 2021 y es fácilmente accesible mediante ascensor. El suelo de parquet, la calefacción por suelo radiante y la distribución abierta crean una sensación de vivienda moderna y agradable.
VIVIENDA Y COCINA
El centro de la vivienda es la amplia zona de estar, cocina y comedor de aproximadamente 25 m².
La cocina equipada completamente se alquila junto con la vivienda. El equipamiento incluye un frigorífico grande con compartimento de hielo y congelador, horno, placa de cocción, campana extractora, lavavajillas y lavadora.
El dormitorio independiente ofrece suficiente espacio con aproximadamente 18 m². El moderno baño alicatado dispone de ducha con separación de vidrio, inodoro suspendido, lavabo con mueble inferior y un amplio armario con espejo.
EQUIPAMIENTO
• Año de construcción 2021
• Ascensor
• Calefacción por suelo radiante
• Parquet en las estancias habitables
• Cocina equipada completamente
• Electrodomésticos de alta calidad
• Lavavajillas y lavadora
• Baño moderno con ducha
• Espacios de almacenamiento en la vivienda
• Trastero propio con cerradura en el sótano
• Plaza propia de garaje subterráneo
UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS
La vivienda ofrece excelentes servicios de proximidad en el entorno inmediato. Muchas necesidades diarias pueden cubrirse cómodamente a pie.
Hay un establecimiento comercial a tan solo unos 150 m. Otros supermercados también son fácilmente accesibles.
El entorno también ofrece una buena infraestructura para familias: hay guarderías a partir de unos 300 m de distancia y varios parques infantiles en un radio aproximado de 300 m.
La atención médica también es muy buena: según el análisis de ubicación, hay varias consultas médicas en un radio de aproximadamente 150 m. También se puede llegar a diversas opciones gastronómicas en pocos minutos a pie.
CONDICIONES DEL ALQUILER
Alquiler neto: 890 € / mes
Plaza de garaje subterráneo: 90 € / mes
Anticipo de gastos adicionales: 200 € / mes
Alquiler total: 1.180 € / mes
Fianza: 2.700 € (3 alquileres netos)
Entrada: posible de inmediato
CERTIFICADO ENERGÉTICO
Tipo de certificado energético: certificado de demanda energética
Demanda de energía final: 39 kWh/(m²·a)
Demanda de energía primaria: 46 kWh/(m²·a)
Fuente de energía principal: gas natural H
Año de construcción del generador de calor: 2021
Fecha de expedición: 17.01.2022
El completo El certificado energético puede consultarse durante la visita.
¿INTERESADO?
Si está interesado, nos complacerá recibir una breve presentación con información sobre:
• número de personas que se mudarán
• situación laboral
• fecha de mudanza deseada
Para el alquiler se requiere una declaración personal del inquilino, así como un comprobante actual de SCHUFA.
Las citas para visitas pueden acordarse individualmente.
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