Appartementenpakket met 5 eenheden, factor 16,5 – lift & dakterrassen, bouwjaar 1996

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Het te koop aangeboden appartementenpakket omvat de twee bovenste verdiepingen van een goed onderhouden appartementencomplex uit bouwjaar 1996. Het bestaat uit vijf van in totaal 32 wooneenheden met een mede-eigenaarsaandeel van 256/1000. Twee van de appartementen zijn ontworpen als ruime maisonettewoningen met een open galerij op de zolderverdieping en bieden een bijzonder woonambiente. Alle appartementen beschikken over een balkon, enkele bovendien over een gastentoilet. Het appartementenpakket is momenteel volledig verhuurd, waarbij twee eenheden onlangs nog fris gerenoveerd zijn.

Het gebouw zelf verkeert in een zeer verzorgde staat en heeft onlangs een uitgebreide renovatie van de hoofdleidingen ondergaan. Het is uitgerust met een lift en wordt verwarmd via een moderne stadsverwarmingsinstallatie. Bij de woning horen drie parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en vier buitenparkeerplaatsen. Het buitenterrein is aantrekkelijk vormgegeven en biedt geplaveide paden, een kinderspeelplaats en een verzorgd voortuintje. Alle ramen zijn uitgerust met rolluiken, en een intercominstallatie zorgt voor extra comfort. Bovendien overtuigt de woning met een goede energielabelklasse C (70 kWh/m²a).

De ligging van het object biedt een uitstekende infrastructuur: winkels voor dagelijkse behoeften zijn te voet bereikbaar. In de directe omgeving is een groot gebied met vrijstaande woningen nieuw ontsloten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de omgeving. De combinatie van een gewilde woonlocatie, een moderne uitrusting en een solide verhuur maakt dit appartementenpakket tot een aantrekkelijke kapitaalinvestering.

" fris, betrokken, degelijk "

De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facility management.

Voor meer informatie en inzichten bezoekt u onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw woning verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of een eengezinswoning, een appartement, een perceel grond of een nieuwbouw- resp. project van een ontwikkelaar. Wij bemiddelen uw woning deskundig, transparant en snel, door heel Duitsland.

Location