Lot d’appartements avec 5 unités, facteur réel 16,5 – ascenseur & terrasses sur le toit, année de construction 1996

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Le lot d’appartements proposé à la vente comprend les deux derniers étages d’un immeuble collectif bien entretenu datant de 1996. Il se compose de cinq des 32 lots d’habitation au total, avec une quote-part de copropriété de 256/1000. Deux des appartements sont conçus comme de spacieux duplex avec galerie ouverte sous les combles et offrent une atmosphère de vie particulière. Tous les appartements disposent d’un balcon, certains également de toilettes invités. Le lot d’appartements est actuellement entièrement loué, deux unités ayant récemment été fraîchement rénovées.

Le bâtiment lui-même est en très bon état d’entretien et a récemment fait l’objet d’une rénovation complète de la colonne montante principale. Il est équipé d’un ascenseur et alimenté par un chauffage urbain moderne. La propriété comprend trois places de stationnement en sous-sol ainsi que quatre places de stationnement extérieures. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût et offrent des chemins pavés, une aire de jeux pour enfants ainsi qu’un jardin avant bien entretenu. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants, et un interphone assure un confort supplémentaire. De plus, la propriété séduit par une bonne performance énergétique de classe C (70 kWh/m²a).

L’emplacement de l’objet offre une excellente infrastructure : les commerces de première nécessité sont accessibles à pied. Dans les environs immédiats, un grand quartier de maisons individuelles a récemment été viabilisé, ce qui contribue à l’attractivité du secteur. La combinaison d’un emplacement résidentiel recherché, d’un équipement moderne et d’une location solide fait de ce lot d’appartements un investissement attractif.

" frais, engagé, solide "

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