Pacchetto di appartamenti con 5 unità, fattore attuale 16,5 – ascensore e terrazze sul tetto, anno di costruzione 1996

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Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Il pacchetto di appartamenti in vendita comprende gli ultimi due piani di un condominio ben tenuto, costruito nel 1996. Si compone di cinque delle complessive 32 unità abitative con una quota di comproprietà di 256/1000. Due degli appartamenti sono progettati come ampi maisonette con galleria aperta nel piano mansardato e offrono un ambiente abitativo particolare. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone, alcuni inoltre di un WC per gli ospiti. Il pacchetto di appartamenti è attualmente completamente affittato, mentre due unità sono state recentemente ristrutturate di fresco.

L'edificio si trova in uno stato molto ben tenuto ed è stato recentemente sottoposto a un completo risanamento delle colonne montanti principali. È dotato di ascensore e riscaldato tramite un moderno impianto di teleriscaldamento. All'immobile appartengono tre posti auto nel garage sotterraneo e quattro posti auto esterni. L'area esterna è piacevolmente progettata e offre vialetti pavimentati, un parco giochi per bambini nonché un curato giardino antistante. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle e un impianto citofonico garantisce ulteriore comfort. Inoltre, l'immobile convince con un buon rating energetico della classe C (70 kWh/m²a).

La posizione dell'oggetto offre un'infrastruttura eccellente: i negozi di uso quotidiano sono raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze è stata di recente urbanizzata una grande zona di case unifamiliari, che contribuisce all'attrattiva dell'area. La combinazione di una posizione residenziale ricercata, di un arredamento moderno e di una solida locazione rende questo pacchetto di appartamenti un'interessante forma di investimento.

" fresco, impegnato, solido "

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