Published on 06/05/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 53 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1964 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 220.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,150.94 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsGemoderniseerd 2-kamerappartement in Köln-Kalk
Dit charmante 2-kamerappartement bevindt zich op een centrale locatie in Köln-Kalk en overtuigt zowel door zijn verzorgde staat als door zijn solide verhuursituatie.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een rustig appartementencomplex met in totaal slechts 8 wooneenheden, die verdeeld zijn over slechts enkele eigenaren – een duidelijk voordeel voor een harmonieuze woonomgeving en een overzichtelijke eigenaarsstructuur.
In 2024 werd het appartement volledig gerenoveerd en verkeert het vandaag de dag in een zeer goede, moderne staat. De klassieke indeling omvat twee goed ingedeelde kamers, een keuken, hal en een badkamer en biedt daarmee een ideale woonoplossing.
Dit aanbod is bijzonder interessant voor beleggers: het appartement is momenteel betrouwbaar verhuurd. De huidige huurders kenmerken zich door een zeer ordelijke en verzorgde huurrelatie. De huidige maandelijkse warme huur bedraagt 900 €, wat deze woning tot een aantrekkelijke en zekere inkomstenbron maakt.
Hoogtepunten in één oogopslag:
Centrale locatie in Köln-Kalk
2 kamers, keuken, hal, badkamer
In 2024 volledig gerenoveerd
Verzorgde staat
Verdieping
Rustig gebouw met slechts 8 wooneenheden
Solide huurdersstructuur
Maandelijkse huurinkomsten: 900 € inclusief bijkomende kosten Netto kale huur 650€
Een ideale gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een reeds verhuurde en verzorgde woning op een goede locatie.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
