Published on 06/05/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 53 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1964 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 220.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,150.94 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Модернизированная 2-комнатная квартира в Кёльне-Кальке
Эта очаровательная 2-комнатная квартира расположена в центральной части Кёльн-Калька и привлекает как своим ухоженным состоянием, так и стабильной ситуацией с арендой.
Квартира находится на 2-м этаже тихого многоквартирного дома, всего в котором 8 жилых единиц, распределённых между небольшим числом собственников, — это явное преимущество для гармоничной жилой среды и понятной структуры владельцев.
В 2024 году квартира была полностью отремонтирована и сегодня представлена в очень хорошем, современном состоянии. Классическая планировка включает две хорошо спроектированные комнаты, кухню, прихожую и ванную комнату, обеспечивая идеальное жилое решение.
Особенно интересным это предложение является для инвесторов: квартира в настоящее время надёжно сдана в аренду. Нынешние арендаторы отличаются очень аккуратными и добросовестными арендными отношениями. Текущая ежемесячная арендная плата с коммунальными расходами составляет 900 €, что делает эту недвижимость привлекательным и надёжным источником дохода.
Основные преимущества:
Центральное расположение в Кёльн-Кальке
2 комнаты, кухня, прихожая, ванная
Полностью отремонтирована в 2024 году
Ухоженное состояние
Этаж
Тихий дом всего с 8 квартирами
Стабильная структура арендаторов
Ежемесячный доход от аренды: 900 € с коммунальными расходами, чистая арендная плата без коммунальных расходов 650€
Идеальная возможность для инвесторов, которые ищут уже сданную в аренду и ухоженную недвижимость в хорошем месте.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
