Goed onderhouden eengezins-/tweegezinswoning in Eggenstein - Leopoldshafen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Gezellig, vrijstaand huis voor 1-2 gezinnen op een centrale locatie in Eggenstein - Leopoldshafen; 2,5 verdiepingen massieve bouw; Het huis uit 1965 biedt (met aanbouw) op een woonoppervlakte van ca. 153 m² in totaal 7 kamers, 2 keukens, 2 badkamers; De aangrenzende tuin nodigt heerlijk uit tot ontspannen; De perceeloppervlakte bedraagt ca. 369 m²; Een kleine schuur en een garage maken dit interessante object compleet;

Het huis verkeert in een goede, verzorgde staat;

INDELING:
Begane grond: hal, woonkamer, keuken, eetkamer, badkamer, kamer;
Verdieping: keuken (of andere kamer), badkamer, 4 kamers;
Zolder: geschikt voor uitbreiding;
Kelder: gedeeltelijk onderkelderd;

UITRUSTING:
Kunststoframen met dubbele/en driedubbele beglazing en rolluiken; nieuwe centrale gasverwarming en houtkachels; warmwatervoorziening via de verwarming; De vloeren zijn voorzien van tegels en laminaat; Kabelaansluiting, SAT-installatie en DSL zijn mogelijk;

Het huis wordt door de eigenaar bewoond en komt in overleg vrij.

LET OP: Hahn Immobilien beschikt op dit moment nog niet over een energieprestatiecertificaat. Het energieprestatiecertificaat is niet aanwezig/in voorbereiding.
Het huis beschikt over centrale gasverwarming. De moderne airconditioning ondersteunt de verwarming. Er is airconditioning aanwezig.

De ramen beschikken vanzelfsprekend over rolluiken. Een tv-aansluiting in het huis is uiteraard aanwezig. Dankzij de netwerkbekabeling bent u ook goed voorbereid op de nieuwe media. De DSL-aansluiting van het huis is aanwezig.

De uitrusting in één oogopslag:

- Rolluiken aanwezig
- Tv-aansluiting
- Netwerkbekabeling aanwezig
- DSL beschikbaar

Het huis beschikt over 1 garage. Stopcontacten in de garage zijn aanwezig.

Samenvatting parkeerplaatsen:

1 garage

Tuin en buitenruimte:

Er is een fraai aangelegde tuin aanwezig.

Vloerafwerkingen:

- betegelde vloeren
- laminaatvloer

Keuken- en badkameruitrusting:

In het huis is een inbouwkeuken aanwezig. De badkamer van het huis beschikt over een bad en een douche. Uiteraard betreft het een badkamer met daglicht.

Samenvatting sanitaire voorzieningen:

- inbouwkeuken
- badkamer met douche
- badkamer met bad
- badkamer en/of wc met raam

Voor ontspanning zijn beschikbaar:

- sauna aanwezig


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Vergunning voor het uitoefenen van een bedrijf conform §34c GewO verleend door de stad Frankenthal (Pfalz)
Toezichthoudende autoriteit: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Btw-identificatienummer DE213932738

Openingstijden:

Ma-vr van 08:30 tot 17:30 uur
Za van 10:00 tot 14:00 uur

Overeenkomstig § 16a van de EnEV 2014 moeten kengetallen voor energieverbruik/-behoefte worden gepubliceerd. Indien er geen publicatie heeft plaatsgevonden, is het certificaat aangevraagd.

Locatie