Maison bien entretenue pour 1 à 2 familles à Eggenstein - Leopoldshafen

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Charmante maison individuelle pour 1 à 2 familles, située au centre d’Eggenstein-Leopoldshafen ; construction massive de 2,5 niveaux ; la maison datant de 1965 offre (avec extension), sur une surface habitable d’environ 153 m², au total 7 pièces, 2 cuisines et 2 salles de bains ; le jardin attenant invite merveilleusement à la détente ; la superficie du terrain est d’environ 369 m² ; un petit abri et un garage complètent ce bien immobilier intéressant ;

La maison est en bon état et bien entretenue ;

RÉPARTITION DES PIÈCES :
RDC : couloir, salon, cuisine, salle à manger, salle de bains, pièce ;
Étage : cuisine (ou autre pièce), salle de bains, 4 pièces ;
Combles : aménageables ;
Sous-sol : partiellement en sous-sol ;

ÉQUIPEMENT :
Fenêtres en PVC à double et triple vitrage avec volets roulants ; nouveau chauffage central au gaz et poêles à cheminée ; production d’eau chaude par le chauffage ; les sols sont revêtus de carrelage et de stratifié ; raccordement au câble, installation SAT et DSL possibles ;

La maison est occupée par le propriétaire et sera libérée selon accord.

ATTENTION : À ce jour, Hahn Immobilien ne dispose pas encore d’un certificat énergétique. Le certificat énergétique n’est pas disponible/en préparation.
La maison dispose d’un chauffage central au gaz. La climatisation moderne soutient le chauffage. Une climatisation est présente.

Les fenêtres disposent naturellement de volets roulants. Une prise TV dans la maison va de soi. Grâce au câblage réseau, vous êtes également bien équipé pour les nouveaux médias. La connexion DSL de la maison est disponible.

L’équipement en un coup d’œil :

- Volets roulants présents
- Prise TV
- Câblage réseau présent
- DSL disponible

La maison dispose d’un garage. Des prises électriques sont présentes dans le garage.

Récapitulatif des places de stationnement :

1 garage

Jardin et espaces extérieurs :

Un jardin joliment aménagé est présent.

Revêtements de sol :

- sols carrelés
- sol stratifié

Équipement de la cuisine et de la salle de bains :

La maison dispose d’une cuisine intégrée. La salle de bains de la maison comprend une baignoire et une douche. Il s’agit bien entendu d’une salle de bains avec fenêtre.

Récapitulatif des installations sanitaires :

- cuisine intégrée
- salle de bains avec douche
- salle de bains avec baignoire
- salle de bains et/ou WC avec fenêtre

Pour se détendre, sont disponibles :

- sauna présent


Immobilien-Hahn, propriétaire Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Autorisation professionnelle conformément à l’article §34c du GewO délivrée par la ville de Frankenthal (Pfalz)
Autorité de contrôle : Gewerbeamt Frankenthal
Registre du commerce : Ludwigshafen
Numéro d’immatriculation au registre du commerce : HRA 60041
N° de TVA intracommunautaire DE213932738

Heures d’ouverture :

Lun.-ven. de 08:30 à 17:30
Sam. de 10:00 à 14:00

Conformément à l’art. 16a de l’EnEV 2014, les valeurs caractéristiques de consommation / de besoin énergétique doivent être publiées. Si aucune publication n’a été effectuée, le certificat a été demandé.

Emplacement