Verzorgd woonhuis met kleine groenvoorziening in het Paulusviertel

Key facts

Purchase price & costs

About this investment property

In het aanbod is een meergezinswoning, die in 1909 werd gebouwd en in de jaren 1993 tot 1994 werd gerenoveerd.
Sindsdien is het object telkens gedeeltelijk gemoderniseerd, laatst in 2008, toen de gas-etageverwarmingen werden omgebouwd naar condensatietechniek. Ook de gevel werd vernieuwd en de eenheden werden bij wisseling van huurder opgeknapt.

In totaal omvat het volledig onderkelderde gebouw 7 wooneenheden, die beschikken over een daglichtbadkamer met bad, deels ook binnenliggend, een apart toilet, keuken met raam, provisieruimte en balkon.
Bovendien zijn de vloeren geïsoleerd en voorzien van laminaat of tegels.
Verder is aan elke woning een kelderberging toegewezen.
Naast een ruimte voor fietsen bevindt zich in het huis ook nog een geïntegreerde garage.

Afgerond wordt het permanent bewoonde en verzorgde object met een idyllische en van inkijk beschermde tuin met zithoek van natuursteen om te ontspannen.

Overig: op de 3e verdieping links bevindt zich een deel van de zolder, dat zich over twee verdiepingen uitstrekt. Hier kan nog ca. 250 m² uitbreidingsreserve worden benut. Aansluitingen voor nutsvoorzieningen zijn al aanwezig.

Een vastgoedobject voor investeerders die kwaliteit en substantie weten te waarderen.

" vers, betrokken, solide "

De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facility management.

Voor meer informatie en indrukken bezoekt u onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, appartement in eigendom, perceel of nieuwbouw- of projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed vakkundig, transparant en snel, in heel Duitsland.

Location