Published on 18/12/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 690 m² |
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| Plot area | 437 m² |
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| Purchase price | 1.300.000 € |
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| Price per m² | 1,884.06 €/m² |
| Commission | 77.350,- € |
L’offre concerne un immeuble collectif construit en 1909 et rénové en 1993 et 1994.
Depuis, le bien a été régulièrement modernisé par endroits, en dernier lieu en 2008, lorsque les chauffages individuels au gaz ont été convertis à la technologie à condensation. La façade a également été rénovée et les logements remis en état lors des changements de locataires.
Au total, le bâtiment entièrement excavé comprend 7 logements, qui disposent d’une salle de bains avec fenêtre et baignoire, parfois également intérieure, de toilettes séparées, d’une cuisine avec fenêtre, d’un cellier et d’un balcon.
Les sols sont en outre isolés et revêtus de stratifié ou de carrelage.
Chaque appartement dispose également d’une cave privative.
Outre un local à vélos, l’immeuble comprend également un garage intégré.
La propriété, entièrement occupée et bien entretenue, est complétée par un jardin idyllique et à l’abri des regards, avec un coin salon en pierre naturelle propice à la détente.
Divers : au 3e étage à gauche se trouve une partie des combles, qui s’étend sur deux niveaux. Il est encore possible d’y créer environ 250 m² de surface aménageable. Les conduites d’alimentation sont déjà en place.
Un bien immobilier destiné aux investisseurs qui savent apprécier la qualité et la solidité.
" frais, engagé, solide "
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