| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 148 m² |
| Bouwjaar | 2015 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5,5 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 178 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 44 m² |
| Aankoopprijs | 599.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.047,30 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAankomen. Op adem komen. Genieten van de Bodensee.
Dit moderne rijtjeshuis in Gaienhofen-Gundholzen biedt op ca. 148 m² woonoppervlak uitzonderlijk veel ruimte voor het gezin, het dagelijks leven en privacy – verdeeld over meerdere woonlagen en bekroond met een prachtig uitzicht op de Bodensee.
Met 5,5 kamers, vier slaapkamers, twee badkamers, een apart gastentoilet, meerdere buitenruimtes en twee parkeerplaatsen is het huis ideaal voor iedereen die ruim wil wonen en wil genieten van de bijzondere levenskwaliteit van de Höri.
Een bijkomend pluspunt: het huis is al beschikbaar voor bewoning en kan direct worden overgenomen – niets staat een verhuizing naar het nieuwe thuis dus in de weg.
Op de entreeverdieping bevinden zich naast de entree praktische nevenruimtes met was-/technische ruimte en kelderruimte.
Via de trap bereikt u de ruime woonverdieping – het hart van het huis. De lichte woonkamer met grote raampartijen, keuken en eethoek zorgt voor een open en aangenaam woongevoel. Balkon, terras en tuin breiden de woonruimte naar buiten uit en bieden fijne plekken om te eten, te ontspannen en samen te zitten.
Ook aan gezellige winteravonden is gedacht: de voorzieningen voor het achteraf plaatsen van een houtkachel in de woonkamer zijn al aanwezig. Een apart gastentoilet maakt deze verdieping compleet.
Een verdieping hoger bevindt zich het slaapgedeelte van het gezin met maar liefst drie slaapkamers – ideaal als ouderslaapkamer en twee kinderkamers, maar ook geschikt als logeerkamer of thuiskantoor. Een ruime familiebadkamer completeert deze verdieping.
De bovenste verdieping is een heel bijzonder hoogtepunt en vormt bijna een eigen privésuite: hier bevinden zich de vierde slaapkamer, een aparte kleedruimte en een eigen kleinere badkamer. Het hoogtepunt van deze verdieping is het dakterras met een prachtig uitzicht op de Bodensee. De dag beginnen met een kop koffie in de ochtend of 's avonds genieten van het uitzicht over het meer – hier begrijpt u wat ‘wonen waar anderen vakantie vieren’ betekent.
De indeling over meerdere verdiepingen geeft het huis zijn bijzondere karakter. De woon-, slaap- en privéruimtes zijn prettig van elkaar gescheiden en bieden veel privacy. De afzonderlijke verdiepingen zijn met elkaar verbonden via meerdere trappen – een kenmerkend aspect van dit bijzondere woonconcept.
Tot de moderne voorzieningen behoren onder andere vloerverwarming, een warmtepomp en een 11-kW-wallbox.
Het is de combinatie van vier Slaapkamers, meerdere buitenruimtes, tuin, privébovenste woonverdieping en uitzicht op het Bodenmeer, die dit huis bijzonder maken.
Een thuis voor gezinnen die ruimte nodig hebben – en een plek zoeken waar het dagelijks leven een beetje als vakantie voelt.
Opmerking over de foto's: Enkele binnenopnamen zijn ter illustratie van de inrichtingsmogelijkheden digitaal of met behulp van AI gemeubileerd. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden. Aanvullende originele foto's tonen de daadwerkelijke ongemeubileerde staat.
De woning overtuigt met een moderne en goed onderhouden inrichting. Bijzonder noemenswaardig zijn de inbouwkeuken, de ruime dakterrasloggia met uitzicht op de Bodensee en het zonnige terras met tuin. De doordachte indeling over meerdere niveaus biedt veel ruimte en flexibele gebruiksmogelijkheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het schiereiland Höri is nog een stuk rustiger en ongerepter dan veel andere delen van de Bodensee.
Aan de Untersee gelegen, met uitzicht op Zwitserland, ligt de gemeente Gaienhofen met het kleine, dromerige deelgebied Gundholzen.
U heeft alles in de buurt. Scholen, kleuterschool, artsen en ook de bushalte van de "Höribus" ligt direct voor uw voordeur.
Een idyllisch, klein strandbad (gratis) bevindt zich op ca. 5 minuten lopen in uw nabijheid. De vrijetijdsmogelijkheden zijn onbeperkt, op het water en op het land.
