| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 148 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5,5 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 178 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 44 m² |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 047,30 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesArriver. Respirer. Profiter du lac de Constance.
Cette maison mitoyenne moderne à Gaienhofen-Gundholzen offre environ 148 m² de surface habitable, avec un espace exceptionnel pour la famille, le quotidien et les moments de détente, réparti sur plusieurs niveaux et couronné par une vue magnifique sur le lac de Constance.
Avec ses 5,5 pièces, quatre chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées pour les invités, plusieurs espaces extérieurs et deux places de stationnement, la maison est idéale pour tous ceux qui souhaitent associer un logement spacieux à la qualité de vie exceptionnelle de la Höri.
Un autre atout : la maison est déjà libre et peut être occupée immédiatement ; rien ne s’oppose donc à votre installation dans votre nouveau logement.
Au niveau de l’entrée se trouvent, en plus de l’entrée, les pièces annexes pratiques, avec un espace buanderie/technique et une cave.
L’escalier mène au vaste niveau de vie, véritable cœur de la maison. Le séjour lumineux, avec ses grandes baies vitrées, sa cuisine et son coin repas, offre une atmosphère ouverte et accueillante. Le balcon, la terrasse et le jardin prolongent les espaces de vie à l’extérieur et offrent de beaux endroits pour manger, se détendre et partager des moments conviviaux.
Les agréables soirées d’hiver n’ont pas été oubliées : les installations nécessaires à la pose ultérieure d’un poêle à bois dans le séjour sont déjà prévues. Des toilettes séparées pour les invités complètent cet étage.
À l’étage supérieur se trouve l’espace nuit de la famille, avec trois chambres, idéales pour une chambre parentale et deux chambres d’enfants, ou pouvant aussi servir de chambres d’amis ou de bureau à domicile. Une grande salle de bains familiale complète ce niveau.
Le dernier étage est un véritable coup de cœur et forme une suite privée presque indépendante : il comprend la quatrième chambre, un dressing séparé et une petite salle de bains privative. Le point fort de cet étage est la terrasse sur le toit, qui offre une vue splendide sur le lac de Constance. Commencer la journée avec une tasse de café ou profiter de la vue sur le lac le soir : c’est ici que l’on comprend ce que signifie « vivre là où d’autres passent leurs vacances ».
La répartition sur plusieurs niveaux confère à la maison son caractère particulier. Les espaces de vie, de nuit et de détente sont agréablement séparés les uns des autres et offrent beaucoup d’intimité. Les différents étages sont reliés par plusieurs escaliers, une caractéristique de ce concept résidentiel unique.
Les équipements modernes comprennent notamment le chauffage au sol, une pompe à chaleur et une borne de recharge murale de 11 kW.
C’est la combinaison de quatre Chambres, plusieurs espaces extérieurs, jardin, dernier étage privatif et vue sur le lac de Constance : autant d’éléments qui rendent cette maison unique.
Un chez-soi pour les familles qui ont besoin d’espace et recherchent un lieu où le quotidien a un petit goût de vacances.
Remarque concernant les photos : certaines photos d’intérieur ont été meublées numériquement ou à l’aide de l’IA afin d’illustrer les possibilités d’aménagement. Le bien est proposé non meublé. Des photos originales complémentaires montrent l’état réel non meublé.
Le bien séduit par ses équipements modernes et bien entretenus. La cuisine équipée, la spacieuse loggia sur le toit avec vue sur le lac de Constance ainsi que la terrasse ensoleillée avec jardin méritent tout particulièrement d’être mises en avant. L’agencement bien pensé sur plusieurs niveaux offre beaucoup d’espace et des possibilités d’utilisation flexibles.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La presqu’île de Höri est encore un peu plus calme et préservée que de nombreuses autres parties du lac de Constance.
Située au bord de l’Untersee, avec vue sur la Suisse, la commune de Gaienhofen comprend le petit quartier pittoresque de Gundholzen.
Vous avez tout à proximité. Écoles, jardin d’enfants, médecins, ainsi que l’arrêt de bus du « Höribus », se trouvent juste devant votre porte.
Une petite plage idyllique (gratuite) se trouve à environ 5 minutes à pied de chez vous. Les possibilités de loisirs sont illimitées, sur l’eau comme sur terre.
