Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Duschbad
Küche
Küche
Küche
Gäste WC
Wohnbereich
Flur
Balkon
Balkon
Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1968 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 380 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1680 € |
| Deposit | 3900€ |
| Price per m² | 16.25 €/m² |
Deze lichte 3-kamerwoning ligt op de verhoogde begane grond van een rustig meergezinsgebouw aan de Eschenburgstraße in een parkachtige omgeving.
De woning is 80m2 groot en kenmerkt zich door een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking.
In de woon- en slaapruimte is hoogwaardig eiken parket gelegd.
De moderne inbouwkeuken is uitgerust met merkapparatuur (koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap).
Vanuit de zonnige woonkamer (zuidligging) komt men op het balkon met zonwering.
In de badkamer is naast de handdoekradiator bovendien een elektrische vloerverwarming aanwezig.
De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en kan vanaf 01.11.2026 worden betrokken.
De woning is geschikt voor een of twee personen zonder huisdieren.
De kosten van de woning zijn als volgt opgebouwd:
- 1.300 EUR kale huur
- 380 EUR bijkomende kosten
= 1.680 EUR warme huur per maand
Indeling:
1) Woonkamer (20qm) met toegang tot het zonnige balkon in zuid/west-richting
2) Hal / eetgedeelte (14qm)
3) Keuken: inbouwkeuken met merkapparatuur (koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap)
4) Gang
5) Gastentoilet (toilet, wastafel)
6) Berging
7) Slaapkamer (14qm)
8) Werkkamer (10qm)
9) Doucheruimte (wastafel, douche en toilet)
10) Gemeenschappelijke kelder voor het drogen van was en fietsenkelder
11) Privé kelderruimte met raam en stroomaansluiting
Voorzieningen:
- nieuwe elektriciteit
- eiken parket in de gehele woon- en slaapruimte in visgraatmotief
- badkamer met douche, wastafel en toilet, spiegelkast, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming
- aansluiting voor wasmachine in de badkamer
- gastentoilet
- veiligheidsvoordeur met geluidsisolatie
- schoonmaak van het trappenhuis is inbegrepen in de bijkomende kosten
Wij verzoeken u vriendelijk te begrijpen dat wij aanvragen per e-mail alleen kunnen verwerken als u uw volledige adres en telefoonnummer vermeldt.
Ook aanvullende persoonlijke gegevens, zoals aantal personen, beroep en gewenste verhuisdatum, zijn aan te raden.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het appartement bevindt zich op een rustige maar centrale locatie in de populaire wijk St. Gertrud in Lübeck tussen de Wakenitz en de Trave.
Het stadspark is in ca. 5 minuten en het stadscentrum in ca. 20 minuten lopend te bereiken. In de nabije omgeving zijn er een bushalte, restaurants, bakkerijen, cafés, artsen en twee supermarkten.
Aan de straat zijn gratis parkeerplaatsen.
Bovendien is er een zeer goede verkeersverbinding.
Openbaar vervoer is in enkele minuten te bereiken. Door de nabijheid van de snelweg A1 bent u snel in Hamburg of aan de Oostzee.
