Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Duschbad
Küche
Küche
Küche
Gäste WC
Wohnbereich
Flur
Balkon
Balkon
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1968 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 380 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1680 € |
| Deposit | 3900€ |
| Price per m² | 16.25 €/m² |
Ця світла 3-кімнатна квартира розташована на високому першому поверсі тихого багатоквартирного будинку на вулиці Ешенбургштрасе, в оточенні, схожому на паркову зону.
Площа квартири становить 80 м²; вона вирізняється продуманим плануванням і високоякісним внутрішнім оздобленням.
У житловій та спальні кімнатах укладено високоякісний дубовий паркет.
Сучасна вбудована кухня оснащена брендовою технікою (холодильник із морозильною камерою, посудомийна машина, індукційна плита, духова шафа, витяжка).
Із сонячної вітальні (південна орієнтація) є вихід на балкон із сонцезахистом.
У ванній кімнаті, окрім рушникосушки, додатково встановлено електричний підігрів підлоги.
Квартиру повністю відремонтовано у 2023 році; заселення можливе з 01.11.2026.
Квартира підходить для однієї або двох осіб без домашніх тварин.
Витрати на квартиру складаються таким чином:
- 1.300 EUR холодна орендна плата
- 380 EUR додаткові витрати
= 1.680 EUR орендна плата з комунальними витратами на місяць
Планування:
1) Вітальня (20 м²) із виходом на сонячний балкон, орієнтований на південний захід
2) Передпокій / обідня зона (14 м²)
3) Кухня: вбудована кухня з брендовою технікою (холодильник із морозильною камерою, посудомийна машина, індукційна плита, духова шафа, витяжка)
4) Коридор
5) Гостьовий туалет (туалет, умивальник)
6) Комора
7) Спальня (14 м²)
8) Робочий кабінет (10 м²)
9) Душова кімната (умивальник, душ і туалет)
10) Спільний підвал для сушіння білизни та велосипедний підвал
11) Приватне підвальне приміщення з вікном і підключенням до електромережі
Оснащення:
- нова електропроводка
- дубовий паркет у всій житловій та спальні зонах, укладений ялинкою
- ванна кімната з душем, умивальником і туалетом, дзеркальною шафкою, рушникосушкою та електричним підігрівом підлоги
- підключення для пральної машини у ванній кімнаті
- гостьовий туалет
- вхідні двері підвищеної безпеки зі звукоізоляцією
- прибирання сходової клітки включено до додаткових витрат
Просимо з розумінням поставитися до того, що ми можемо опрацьовувати запити електронною поштою лише за умови зазначення вашої повної адреси та номера телефону.
Також бажано вказати додаткові особисті дані, як-от кількість осіб, професію та бажану дату заселення.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована в тихому, але водночас центральному місці в популярному районі Санкт-Ґертруда в Любеку, між річками Вакеніц і Траве.
До міського парку можна дійти пішки приблизно за 5 хвилин, а до центру міста — приблизно за 20 хвилин. У безпосередній близькості є автобусна зупинка, ресторани, пекарні, кафе, лікарі та два супермаркети.
На вулиці є безкоштовні паркувальні місця.
Крім того, є дуже добре транспортне сполучення.
До громадського транспорту можна дістатися за кілька хвилин. Завдяки близькості до автомагістралі A1 ви швидко опинитеся в Гамбурзі або на Балтійському морі.
