Ruime 3-kamerwoning in Dortmund Persebeck

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit charmante en ruime appartement op de bovenste verdieping (2e verdieping) in een goed onderhouden 3-FMH biedt alles wat het hart begeert. Het centrale middelpunt is de grote woon- en eetkamer, die dankzij de open indeling een moderne woonambiance creëert.

Aangrenzend bevindt zich een ruime keuken, die naast plaats voor een inbouwkeuken ruimte biedt voor een eettafel.

De woning beschikt over twee slaapkamers, die veelzijdig kunnen worden gebruikt, evenals twee aparte bergruimtes, die voor extra opbergruimte zorgen.

De badkamer met daglicht is uitgerust met een ligbad en een douche. In het kader van een uitgebreide renovatie zijn talrijke voorzieningen vernieuwd: in alle ruimtes is hoogwaardige vinylvloer gelegd, het toilet en de wastafel zijn vernieuwd en moderne kranen zijn geïnstalleerd. Bovendien zijn alle stopcontacten en lichtschakelaars vervangen; alle stopcontacten beschikken nu over geïntegreerde kinderbeveiliging (verhoogde aanraakbeveiliging).

Een aangrenzende parkeerplaats maakt probleemloos parkeren mogelijk.

De rustige en langdurige bewonersstructuur van het huis zorgt voor een aangenaam en respectvol woonklimaat.

Locatie

Locatie

Ligging:
Het appartement bevindt zich in Dortmund-Persebeck, een charmante en natuurrijke wijk in het zuidwesten van Dortmund. De woonwijk wordt gekenmerkt door een harmonieuze mix van vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en kleinere appartementsgebouwen, die een rustige en aangename woonomgeving bieden.

Verkeersverbindingen:
De verkeersverbindingen zijn ideaal: binnen enkele minuten bereikt u de snelwegen A40, A43, A45 en A448, die een snelle verbinding met het centrum van Dortmund en het gehele Ruhrgebied mogelijk maken. De nabijgelegen bushalte en het S-Bahnstation Kruckel bieden bovendien een comfortabele aansluiting op het openbaar vervoer.

Winkelen en voorzieningen:
Voor de dagelijkse behoeften zijn er diverse winkelmogelijkheden in de directe omgeving. Supermarkten, bakkerijen, apotheken en andere winkels voor de dagelijkse benodigdheden zijn zowel te voet als met de auto gemakkelijk bereikbaar.

Vrije tijd en natuur:
Persebeck ligt te midden van een groene omgeving met talrijke mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. De omliggende bossen en parken nodigen uit tot uitgebreide wandelingen, fietstochten en outdooractiviteiten. Het nabijgelegen Rombergpark, de dierentuin van Dortmund en de Botanische Tuin zijn eveneens populaire bestemmingen voor uitstapjes.

Onderwijs en gezin:
In de omgeving bevinden zich meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen, die snel en veilig bereikbaar zijn. Gezinnen profiteren van de kindvriendelijke infrastructuur en de talrijke speeltuinen en vrijetijdsvoorzieningen in de wijk.

Het appartement aan de Menglinghauser Str. 374 biedt een aantrekkelijke combinatie van rust, verbondenheid met de natuur en een uitstekende aansluiting op het stedelijke leven in Dortmund. Ideaal voor gezinnen, stellen en forenzen die waarde hechten aan een aangename woonomgeving en een praktische infrastructuur.