Spazioso appartamento di 3 locali a Dortmund Persebeck

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo affascinante e spazioso appartamento mansardato (2° piano) in una curata casa plurifamiliare di 3 unità offre tutto ciò che si possa desiderare. Il fulcro centrale è l’ampio soggiorno e sala da pranzo, che grazie alla sua concezione aperta crea un ambiente abitativo moderno.

Adiacente si trova una spaziosa cucina che, oltre allo spazio per una cucina componibile, offre posto per un tavolo da pranzo.

L’appartamento dispone di due camere da letto, utilizzabili in modo versatile, nonché di due ripostigli separati che garantiscono ulteriore spazio di stoccaggio.

Il bagno illuminato dalla luce naturale è dotato di vasca e doccia. Nell’ambito di un’ampia ristrutturazione, numerosi elementi sono stati rinnovati: in tutti gli ambienti è stato posato un pregiato pavimento in vinile, il WC e il lavabo sono stati sostituiti e sono stati installati rubinetti moderni. Inoltre, tutte le prese e gli interruttori della luce sono stati sostituiti; tutte le prese dispongono ora di una protezione bambini integrata (maggiore protezione dal contatto).

Un posto auto adiacente consente di parcheggiare senza problemi.

La struttura tranquilla e stabile degli abitanti della casa garantisce un ambiente abitativo piacevole e rispettoso.

Posizione

Dettagli della posizione

Descrizione della posizione:
L’appartamento si trova a Dortmund-Persebeck, un quartiere affascinante e immerso nella natura nel sud-ovest di Dortmund. La zona residenziale è caratterizzata da un’armoniosa combinazione di case unifamiliari, bifamiliari e piccoli condomini, che offrono un ambiente abitativo tranquillo e piacevole.

Collegamenti stradali:
I collegamenti stradali sono ideali: in pochi minuti si raggiungono le autostrade A40, A43, A45 e A448, che consentono un rapido collegamento con il centro di Dortmund e con l’intera area della Ruhr. La vicina fermata dell’autobus e la stazione della S-Bahn Kruckel offrono inoltre un comodo accesso ai trasporti pubblici.

Possibilità di acquisto e servizi:
Per le necessità quotidiane sono disponibili diverse possibilità di acquisto nelle immediate vicinanze. Supermercati, panetterie, farmacie e altri negozi di uso quotidiano sono comodamente raggiungibili sia a piedi sia in auto.

Tempo libero e natura:
Persebeck è immerso in un ambiente verde con numerose possibilità di svago e relax. I boschi e i parchi circostanti invitano a fare lunghe passeggiate, escursioni in bicicletta e attività all’aperto. Anche il vicino Rombergpark, lo zoo di Dortmund e il Giardino Botanico sono mete molto amate per le gite.

Istruzione e famiglia:
Nei dintorni si trovano diversi asili, scuole primarie e scuole secondarie, rapidamente e facilmente raggiungibili in sicurezza. Le famiglie beneficiano di infrastrutture a misura di bambino, nonché dei numerosi parchi giochi e delle offerte per il tempo libero presenti nel quartiere.

L’appartamento in Menglinghauser Str. 374 offre un’interessante combinazione di tranquillità, vicinanza alla natura e ottimi collegamenti con la vita urbana di Dortmund. Ideale per famiglie, coppie e pendolari che apprezzano una posizione abitativa piacevole e un’infrastruttura funzionale.