Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 189 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1874 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 190 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.380.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,301.59 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
**Particuliere verkoop - zonder makelaarscourtage - zonder makelaarskosten**
**5 kamers, woonkeuken, 2 badkamers, 2 gangen, hoogwaardig parket**
Dit ruime appartement in eigendom ligt in het voorhuis van een representatief Berlijns gebouw uit de Gründerzeit. Het gebouw aan de Großbeerenstr. 24 werd in 1874 door Carl Heinrich in neorenaissancestijl gebouwd. De tuin, maar niet het gebouw zelf, staat vanwege zijn architectonische en stedenbouwkundige betekenis als tuinmonument ingeschreven in het monumentenregister van de deelstaat Berlijn.
Op de 3e verdieping van het voorhuis strekt het appartement zich uit over zes royaal gesneden kamers, waarvan sommige zijn uitgerust met grote dubbele deuren. Al bij binnenkomst maakt de ruimtehoogte van ongeveer 3,40 m indruk, die samen met de paneeldeuren een gevoel van ruimte en elegantie oproept. In de twee kamers aan de straatzijde ligt hoogwaardig paneelparket, terwijl in de overige kamers massieve plankenvloeren het historische karakter van het appartement onderstrepen. De ramen in het voorste deel van het appartement zijn nog de originele dubbele stolpramen. Het hart wordt gevormd door een opeenvolging van eetkamer, woonkamer en grote woonkeuken, die door dubbele deuren met elkaar verbonden zijn en zo een open, representatieve uitstraling met aantrekkelijke zichtlijnen creëren. De op de Großbeerenstraße georiënteerde kamers vangen het licht van de ochtendzon op, vrijwel alle overige kamers zijn op het zuiden gericht en daardoor de hele dag aangenaam licht.
Het hele appartement en de twee badkamers zijn in 2014 grondig gerenoveerd; bovendien werd een inbouwkeuken geïntegreerd. Zo beschikt het appartement tegenwoordig over een gastenbadkamer met douche en een comfortabel en-suite hoofdbadkamer met bad. Daar biedt een op maat gemaakte inbouwkast extra ruimte voor wasmachine, handdoeken en badbenodigdheden. Ook andere ruimtes zijn voorzien van hoogwaardige inbouwelementen. In de werkkamer werd een op maat gemaakte boekenkast ingebouwd
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het adres aan de Großbeerenstraße ligt in de levendige Berlijnse wijk Kreuzberg, op de overgang naar Schöneberg, tussen het Viktoriapark en het Gleisdreieckpark. De aansluiting op het openbaar vervoer is optimaal verzekerd door metrolijnen U1 en U6 en buslijnen 140 en M29, waardoor het stadscentrum snel bereikbaar is. In de directe omgeving bevinden zich talrijke parken, restaurants en bars, die diverse mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding bieden.
