Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 189 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1874 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 190 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.380.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,301.59 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
**Vente privée - sans commission - sans frais d'agence**
**5 pièces, cuisine habitable, 2 salles de bains, 2 dégagements, parquet de haute qualité**
Ce spacieux appartement en propriété se situe dans l'immeuble sur rue d'un bâtiment berlinois représentatif de la Gründerzeit. L'immeuble situé Großbeerenstr. 24 a été construit en 1874 par Carl Heinrich dans le style néorenaissance. Son jardin, mais pas le bâtiment lui-même, est inscrit au registre des monuments du Land de Berlin en tant que monument de jardin en raison de son importance architecturale et urbanistique.
Au 3e étage de l'immeuble sur rue, l'appartement s'étend sur six pièces généreusement dimensionnées, dont certaines sont équipées de grandes portes à battants. Dès l'entrée dans l'appartement, la hauteur sous plafond d'environ 3,40 m impressionne et, associée aux portes à caissons, procure une sensation d'espace et d'élégance. Dans les deux pièces côté rue, on trouve un parquet à panneaux de haute qualité, tandis que dans les autres pièces, de massives planches de bois soulignent le caractère historique de l'appartement. Les fenêtres dans la partie avant de l'appartement sont encore les doubles fenêtres d'origine à caisson. La pièce maîtresse est une enfilade composée de la salle à manger, du salon et de la grande cuisine habitable, reliés par des portes à battants, déployant ainsi un effet ouvert et représentatif avec de séduisantes perspectives visuelles. Les pièces orientées vers la Großbeerenstraße captent la lumière du soleil du matin, tandis que presque toutes les autres pièces s'ouvrent au sud et sont agréablement lumineuses toute la journée.
L'ensemble de l'appartement ainsi que les deux salles de bains ont été entièrement rénovés en 2014 ; une cuisine équipée a également été intégrée. L'appartement dispose ainsi aujourd'hui d'une salle de bains pour invités avec douche ainsi que d'une confortable salle de bains master en suite avec baignoire. Là, une armoire intégrée sur mesure offre un espace supplémentaire pour la machine à laver, les serviettes et les accessoires de bain. D'autres pièces sont également équipées d'aménagements de haute qualité. Dans le bureau, une bibliothèque sur mesure a été installée
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L’adresse dans la Großbeerenstraße se situe dans le quartier animé de Berlin-Kreuzberg, à la transition vers Schöneberg, entre le Viktoriapark et le Gleisdreieckpark. La desserte en transports en commun est optimalement assurée par les lignes de métro U1 et U6 ainsi que par les lignes de bus 140 et M29, ce qui permet d’atteindre rapidement le centre-ville. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreux parcs, restaurants et bars, offrant de multiples possibilités de loisirs.
