Over deze winkel.
Te huur aangeboden: een ruime commerciële ruimte van ca. 217,53 m² op de begane grond van een gerenoveerd woon- en bedrijfspand op een centrale locatie in Marl-Hüls. De unit beschikt over een directe toegang vanaf de winkelstraat en een grote etalagefront, die een zichtbare presentatie van het eigen bedrijf en een aantrekkelijke uitstraling naar buiten mogelijk maakt.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitzonderlijk grote en open hoofdruimte. Dankzij de ruime oppervlakte kan de ruimte flexibel worden afgestemd op verschillende bedrijfsconcepten – bijvoorbeeld als verkoopruimte, showroom, ontvangstruimte of klantgerichte dienstverleningsruimte.
In het midden van de hoofdruimte bevindt zich een bestaand inbouwelement dat de ruimte optisch indeelt. Het voorste gedeelte is onder meer geschikt als receptie, verkoopbalie, kassa of centraal aanspreekpunt voor klanten. Achter het inbouwelement ontstaat een iets meer beschutte ruimte, die bijvoorbeeld kan worden gebruikt voor advies, werkplekken of interne werkzaamheden.
Verderop in de unit bevindt zich een extra ruime en ruimtelijk afgescheiden ruimte. Hierdoor kunnen openbaar toegankelijke klanten- en verkoopruimtes op een zinvolle manier worden gescheiden van interne werk-, advies-, behandel-, scholings- of opslagruimtes.
Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een klantentoilet en een kleinere berging. Deze biedt praktische opslag- en bergruimte en zou – afhankelijk van het geplande gebruiksconcept en de technische voorwaarden – eventueel ook kunnen worden ingericht als kleine pantry.
De natuurlijke lichtinval vindt hoofdzakelijk plaats via de ruime etalagefront aan de winkelstraat. Door een afgestemd verlichtings- en inrichtingsconcept kunnen ook deze ruimtes veelzijdig en functioneel worden benut.
Vanwege de grootte en indeling komt de commerciële unit in aanmerking voor tal van concepten. Denkbaar zijn onder meer detailhandel, verkoop en showroom, beauty- en wellnessaanbiedingen, een kappers- of cosmeticaconcept, kantoor- en adviesruimtes, scholingsruimtes, een atelier of andere klantgerichte dienstverlening.
Het concrete gebruik dient met de verhuurder te worden afgestemd en door de toekomstige huurder zelfstandig te worden gecontroleerd met betrekking tot eventueel vereiste officiële vergunningen.
Al met al biedt de commerciële ruimte een interessante combinatie van centrale ligging, grote Etalagefront en flexibel bruikbare ruimtes. Deze is bijzonder geschikt voor bedrijven die een zichtbare locatie met veel ruimte en individuele inrichtingsmogelijkheden zoeken.
