| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 581 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 139.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDroomt u van een eigen thuis aan de Oostzee, van een maritieme sfeer, frisse zeelucht en de bijzondere levenskwaliteit van een eiland? Dan biedt deze aantrekkelijke bouwkavel in Fährdorf op het eiland Poel de ideale gelegenheid om uw persoonlijke woondroom aan zee te verwezenlijken.
Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 581 m² en ligt binnen het rechtsgeldige bestemmingsplan nr. 4 van de gemeente Ostseebad Insel Poel. Daarmee biedt het een uitstekende basis voor de realisatie van een individuele woning in een fraaie en natuurrijke omgeving.
Voor de uitvoering van uw bouwproject zijn al verschillende woningontwerpen beschikbaar. Daarnaast kan een ervaren hoofdaannemer u begeleiden bij de planning en realisatie van uw toekomstige eigen woning. Zo kan de weg van de aankoop van het perceel tot de voltooide woning gestructureerd en comfortabel worden vormgegeven.
Of het nu gaat om een klassieke eengezinswoning, een modern kusthuis of een individueel ontworpen verblijf – hier kunt u uw persoonlijke ideeën over wonen aan de Oostzee alle ruimte geven.
Een ander bijzonder voordeel: de geplande woning kan zowel als hoofdverblijf als tweede woning worden gebruikt. Het perceel is daarmee niet alleen geschikt voor iedereen die zijn vaste woon- en leefomgeving naar de Oostzee wil verplaatsen, maar ook voor mensen die een persoonlijk toevluchtsoord willen creëren om zelf te ontspannen en tot rust te komen.
Wisselende vakantieverhuur is niet toegestaan. Het perceel is dan ook met name bedoeld voor eigen gebruik, voor mensen die waarde hechten aan een permanente, persoonlijke woning of een privé-tweede woning op een aantrekkelijke locatie aan de kust.
Het perceel is al aangesloten op belangrijke nutsvoorzieningen. Aanwezig zijn aansluitingen voor:
▪ elektriciteit
▪ drinkwater
▪ afvalwater
▪ telecommunicatie
Daarmee zijn belangrijke voorwaarden voor de latere bebouwing al vervuld.
Uw persoonlijke plek aan zee!
Stelt u zich eens voor: 's ochtends genieten van de frisse Oostzeelucht, na een wandeling langs het water thuiskomen of de avonduren in uw eigen tuin afsluiten. Op het eiland Poel gaat wonen midden in de natuur samen met het bijzondere levensgevoel van een Oostzee-eiland.
Hier ontstaat niet zomaar een huis – hier kan een persoonlijk toevluchtsoord met een maritieme levensstijl ontstaan.
Uw kans op uw eigen woondroom aan de Oostzee
Het perceel biedt een interessante mogelijkheid om uw droom van een eigen huis op het eiland Poel te verwezenlijken.
▪ Perceeloppervlakte: ca. 581 m²
▪ Ligging: Fährdorf, eiland Poel
▪ Bestemmingsplan: rechtsgeldig bestemmingsplan nr. 4 van de gemeente Ostseebad Insel Poel
▪ Gebruiksmogelijkheid: hoofdverblijf of tweede woning
▪ Vakantieverhuur: wisselende vakantieverhuur niet toegestaan
▪ Aansluitingen: drinkwater, afvalwater en telecommunicatie aanwezig
▪ Huisontwerp: diverse huisontwerpen beschikbaar
▪ Realisatie: aannemer beschikbaar voor de uitvoering
De beschikbare huisontwerpen en de mogelijkheid om de uitvoering met een aannemer te realiseren, bieden een goede uitgangspositie voor uw bouwproject. Zo kunt u uw toekomstige thuis plannen volgens uw persoonlijke wensen en ideeën.
Houd er rekening mee dat de concrete bouwmogelijkheden en de toelaatbaarheid van afzonderlijke bouwprojecten moeten worden getoetst aan het geldende bestemmingsplan en de desbetreffende bouwrechtelijke voorschriften.
----------
Hebben wij uw interesse gewekt?
Dan zien wij uw aanvraag graag tegemoet en staan wij u graag ter beschikking voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak.
COLOFON
Gegevens conform § 5 TMG:
implace GmbH
Vestigingsplaats:
Turnerweg 1
23966 Wismar
Contact:
Telefoon: 03841 210170
Fax: 03841 210171
E-mail: info@implace.de
Web: www.implace.de
Handelsregister:
Amtsgericht Schwerin
HRB 11187
Directeur:
André Blaffert
Btw-id:
Btw-identificatienummer conform § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE283062672
Vergunning:
Werkzaamheden als bemiddelaar in hypothecair krediet conform § 34i lid 1 zin 1 GewO
Werkzaamheden als kredietbemiddelaar conform § 34c lid 1 nummer 2 GewO
Register van bemiddelaars in hypothecair krediet:
Raadpleegbaar via www.vermittlerregister.info, registratienr.: D-W-185-IBX7-88
Toezichthoudende autoriteit conform § 34i GewO (bemiddelaar in hypothecair krediet):
IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin, telefoon: 0385 5103-0, www.ihkzuschwerin.de
Toezichthoudende autoriteit conform § 34c GewO (kredietbemiddelaar):
Hansestadt Wismar, Gewerbeamt, Am Markt 1, 23966 Wismar, telefoon: 03841 251-0, www.wismar.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel ligt in Fährdorf op het eiland Poel, een van de charmante Oostzee-eilanden van Mecklenburg-Voor-Pommeren. Het eiland betovert met zijn afwisselende kustlandschap, uitgestrekte velden, idyllische paden en onmiskenbare maritieme karakter.
Wie van de Oostzee houdt, vindt op Poel een bijzondere combinatie van natuur, rust en kustleven. De zee is overal aanwezig en bepaalt de levenssfeer op het eiland. Wandelingen langs de kust, fietstochten door het landschap, uitstapjes naar de stranden of gewoon genieten van de frisse zeelucht horen hier bij het dagelijks leven.
Het eiland Poel is bovendien een geliefde vakantie- en recreatiebestemming. Terwijl bezoekers het eiland enkele dagen of weken ontdekken, kunt u hier permanent of als tweede woning uw heel eigen band met de Oostzee opbouwen.
De maritieme sfeer wordt bepaald door de nabijheid van het water, het kustlandschap en de typische indrukken van een Oostzeeregio. Kleine paden, natuur, wind en golven zorgen voor een levensgevoel dat duidelijk verschilt van het hectische dagelijkse leven op het vasteland.
Fährdorf is daarmee een plek voor mensen die de zee niet alleen tijdens hun vakantie willen beleven, maar er een deel van hun leven van willen maken.
