| Disponibles | Inmediatamente |
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| Zona de terreno | 581 m² |
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| Precio de compra | 139.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Sueña con tener una vivienda propia junto al mar Báltico, con ambiente marítimo, aire fresco del mar y la calidad de vida especial de una isla? Entonces, este atractivo terreno edificable en Fährdorf, en la isla de Poel, le ofrece la oportunidad ideal para hacer realidad su sueño personal de vivir junto al mar.
El terreno tiene una superficie de aprox. 581 m² y se encuentra dentro del plan de ordenación urbanística n.º 4, jurídicamente vigente, del municipio de Ostseebad Insel Poel. Por tanto, ofrece una excelente base para construir una vivienda personalizada en un entorno encantador y en contacto con la naturaleza.
Para llevar a cabo su proyecto de construcción, ya dispone de varios diseños de viviendas. Además, una empresa constructora general con experiencia puede acompañarle en la planificación y realización de su futura vivienda. Así, el proceso desde la compra del terreno hasta la vivienda terminada puede organizarse de forma estructurada y cómoda.
Tanto si prefiere una casa unifamiliar clásica, una moderna casa costera o una vivienda diseñada a medida, aquí podrá dar espacio a sus ideas personales sobre cómo vivir junto al mar Báltico.
Otra ventaja especial: la vivienda proyectada puede utilizarse tanto como residencia principal como secundaria. Por ello, el terreno es adecuado no solo para quienes desean trasladar definitivamente su residencia al mar Báltico, sino también para quienes quieren crear un refugio personal para su tiempo libre y descanso.
No se permite el alquiler vacacional por turnos. Por tanto, el terreno está dirigido especialmente a quienes desean construir su propio hogar permanente o una residencia secundaria privada en una atractiva ubicación costera.
El terreno ya cuenta con importantes acometidas. Dispone de conexiones para:
▪ Electricidad
▪ Agua potable
▪ Aguas residuales
▪ Telecomunicaciones
De este modo, ya se han cumplido importantes requisitos para la futura construcción.
¡Su espacio personal junto al mar!
Imagine disfrutar por la mañana del aire fresco del mar Báltico, volver a casa después de un paseo junto al agua o terminar el día en su propio jardín. En la isla de Poel, vivir en contacto con la naturaleza se combina con la especial calidad de vida de una isla del mar Báltico.
Aquí no se construye simplemente una casa: aquí puede surgir un refugio personal con un estilo de vida marítimo.
Su oportunidad de hacer realidad la casa de sus sueños junto al mar Báltico
La parcela ofrece una interesante oportunidad para cumplir el sueño de tener una casa propia en la isla de Poel.
▪ Superficie de la parcela: aprox. 581 m²
▪ Ubicación: Fährdorf, isla de Poel
▪ Plan urbanístico: plan urbanístico n.º 4 de la localidad balnearia de Ostseebad Insel Poel, legalmente vigente
▪ Posibilidad de uso: residencia principal o secundaria
▪ Alquiler vacacional: no se permite el alquiler vacacional a distintos huéspedes
▪ Acometidas: disponibles las de agua potable, aguas residuales y telecomunicaciones
▪ Proyecto de vivienda: disponibles varios diseños de viviendas
▪ Ejecución: se cuenta con un contratista general para llevar a cabo el proyecto
Los diseños de vivienda disponibles y la posibilidad de ejecutar el proyecto con un contratista general ofrecen una buena base para su proyecto de construcción. De este modo, podrá planificar su futuro hogar de acuerdo con sus deseos y preferencias personales.
Tenga en cuenta que las posibilidades concretas de construcción y la admisibilidad de cada proyecto deben comprobarse conforme al plan urbanístico vigente y a las correspondientes normas de edificación.
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N.º de identificación a efectos del IVA:
Número de identificación a efectos del IVA conforme al § 27 a de la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido: DE283062672
Autorización:
Actividad como intermediario de préstamos inmobiliarios conforme al § 34i, apartado 1, frase 1, de la GewO
Actividad como intermediario de préstamos conforme al § 34c, apartado 1, número 2, de la GewO
Registro de intermediarios de préstamos inmobiliarios:
Consultable en www.vermittlerregister.info, n.º de registro: D-W-185-IBX7-88
Autoridad de supervisión conforme al § 34i de la GewO (intermediarios de préstamos inmobiliarios):
IHK de Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin, teléfono: 0385 5103-0, www.ihkzuschwerin.de
Autoridad de supervisión conforme al § 34c de la GewO (intermediarios de préstamos):
Ciudad hanseática de Wismar, Oficina de Actividades Comerciales, Am Markt 1, 23966 Wismar, teléfono: 03841 251-0, www.wismar.de
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La parcela se encuentra en Fährdorf, en la isla de Poel, una de las encantadoras islas del mar Báltico de Mecklemburgo-Pomerania Occidental. La isla cautiva con su variado paisaje costero, sus extensos campos, sus pintorescos caminos y su inconfundible carácter marítimo.
Quienes aman el mar Báltico encontrarán en Poel una combinación especial de naturaleza, tranquilidad y vida costera. El mar está siempre presente y define el estilo de vida de la isla. Pasear por la costa, recorrer en bicicleta el paisaje, hacer excursiones a las playas o simplemente disfrutar del aire fresco del mar forman parte de la vida cotidiana.
La isla de Poel es también un popular destino de vacaciones y descanso. Mientras los visitantes descubren la isla durante unos días o semanas, aquí podrá crear su vínculo personal con el mar Báltico, ya sea como residencia permanente o como segunda residencia.
El ambiente marítimo está marcado por la proximidad al agua, el paisaje costero y las típicas estampas de una región del mar Báltico. Los pequeños caminos, la naturaleza, el viento y las olas transmiten un estilo de vida claramente distinto del ajetreo cotidiano del continente.
Fährdorf es, por tanto, un lugar para quienes no solo quieren disfrutar del mar durante las vacaciones, sino convertirlo en parte de su vida.
