| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|
| Zone de terrain | 581 m² |
|---|
| Prix d'achat | 139.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous rêvez d’avoir votre propre chez-vous sur la mer Baltique, de profiter d’une ambiance maritime, de l’air marin vivifiant et de la qualité de vie particulière d’une île ? Ce terrain constructible attrayant à Fährdorf, sur l’île de Poel, vous offre l’occasion idéale de concrétiser votre rêve d’habitation au bord de la mer.
Le terrain mesure environ 581 m² et se trouve dans le périmètre du plan d’urbanisme n° 4 en vigueur de la commune d’Ostseebad Insel Poel. Il constitue ainsi une excellente base pour réaliser une maison individuelle dans un environnement charmant et proche de la nature.
Différents projets de maisons sont déjà à votre disposition pour concrétiser votre projet de construction. En outre, un entrepreneur général expérimenté peut vous accompagner dans la planification et la réalisation de votre future maison. Le parcours, de l’achat du terrain à la maison achevée, peut ainsi être organisé de manière structurée et confortable.
Maison individuelle classique, maison côtière moderne ou demeure conçue sur mesure : vous pourrez ici donner libre cours à votre vision personnelle de la vie sur la mer Baltique.
Autre avantage particulier : la maison prévue pourra être utilisée aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Le terrain convient donc non seulement à celles et ceux qui souhaitent établir durablement leur lieu de vie sur la mer Baltique, mais aussi à ceux qui veulent se créer un refuge personnel pour leurs loisirs et leur détente.
La location saisonnière à différents vacanciers n’est pas autorisée. Le terrain s’adresse donc tout particulièrement aux personnes qui souhaitent en faire leur résidence principale ou leur résidence secondaire privée, et qui attachent de l’importance à un chez-soi durable et personnel dans un emplacement côtier attrayant.
Le terrain est déjà viabilisé et raccordé aux principaux réseaux. Les raccordements suivants sont disponibles :
▪ Électricité
▪ Eau potable
▪ Eaux usées
▪ Télécommunications
Les principales conditions préalables à la future construction sont ainsi déjà réunies.
Votre coin de paradis au bord de la mer !
Imaginez-vous profiter de l’air frais de la mer Baltique au réveil, rentrer chez vous après une promenade au bord de l’eau ou terminer la journée dans votre propre jardin. Sur l’île de Poel, la vie proche de la nature s’allie au charme unique d’une île de la mer Baltique.
Ici, vous ne construirez pas simplement une maison : vous pourrez créer un refuge personnel empreint d’un art de vivre maritime.
Votre chance de réaliser votre rêve immobilier au bord de la mer Baltique
Ce terrain offre une opportunité intéressante de réaliser le rêve d’avoir sa propre maison sur l’île de Poel.
▪ Superficie du terrain : env. 581 m²
▪ Situation : Fährdorf, île de Poel
▪ Plan d’urbanisme : plan d’urbanisme n° 4 de la commune de la station balnéaire de l’île de Poel, juridiquement en vigueur
▪ Possibilité d’utilisation : résidence principale ou secondaire
▪ Location saisonnière : la location saisonnière avec changement régulier de locataires n’est pas autorisée
▪ Raccordements : eau potable, eaux usées et télécommunications disponibles
▪ Projet de maison : plusieurs projets de construction de maisons disponibles
▪ Réalisation : un entrepreneur général est disponible pour la mise en œuvre
Les projets de maisons disponibles et la possibilité de confier la réalisation à un entrepreneur général constituent une bonne base de départ pour votre projet de construction. Vous pourrez ainsi concevoir votre futur chez-vous selon vos souhaits et vos idées personnels.
Veuillez noter que les possibilités concrètes de construction et l’admissibilité de chaque projet doivent être vérifiées au regard du plan d’urbanisme en vigueur et des dispositions réglementaires applicables en matière de construction.
----------
Avons-nous éveillé votre intérêt ?
Nous attendons votre demande avec plaisir et nous tenons volontiers à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite.
MENTIONS LÉGALES
Informations conformément au § 5 TMG :
implace GmbH
Siège social :
Turnerweg 1
23966 Wismar
Contact :
Téléphone : 03841 210170
Télécopie : 03841 210171
E-mail : info@implace.de
Web : www.implace.de
Registre du commerce :
Tribunal d’instance de Schwerin
HRB 11187
Gérant :
André Blaffert
Numéro d’identification TVA :
Numéro d’identification TVA conformément au § 27 a de la loi sur la TVA : DE283062672
Autorisation :
Activité d’intermédiaire en crédits immobiliers conformément au § 34i, alinéa 1, phrase 1, GewO
Activité d’intermédiaire en prêts conformément au § 34c, alinéa 1, point 2, GewO
Registre des intermédiaires en crédits immobiliers :
Consultable sur www.vermittlerregister.info, n° de registre : D-W-185-IBX7-88
Autorité de surveillance conformément au § 34i GewO (intermédiaire en crédits immobiliers) :
IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin, téléphone : 0385 5103-0, www.ihkzuschwerin.de
Autorité de surveillance conformément au § 34c GewO (intermédiaire en prêts) :
Ville hanséatique de Wismar, service du commerce, Am Markt 1, 23966 Wismar, téléphone : 03841 251-0, www.wismar.de
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le terrain se trouve à Fährdorf, sur l’île de Poel, l’une des charmantes îles de la mer Baltique du Mecklembourg-Poméranie-Occidentale. L’île séduit par ses paysages côtiers variés, ses vastes champs, ses chemins idylliques et son caractère maritime incomparable.
Les amoureux de la mer Baltique trouveront à Poel une combinaison particulière de nature, de tranquillité et de vie côtière. La mer est omniprésente et façonne l’art de vivre de l’île. Les promenades le long de la côte, les balades à vélo à travers les paysages, les excursions vers les plages ou simplement le plaisir de respirer l’air marin frais font ici partie du quotidien.
L’île de Poel est également une destination prisée pour les vacances et la détente. Tandis que les visiteurs découvrent l’île pendant quelques jours ou quelques semaines, vous pouvez y établir un lien tout personnel avec la mer Baltique, en y vivant à l’année ou en en faisant votre résidence secondaire.
L’atmosphère maritime est façonnée par la proximité de l’eau, le paysage côtier et les impressions typiques d’une région de la mer Baltique. Les petits chemins, la nature, le vent et les vagues offrent un art de vivre qui se distingue nettement du quotidien trépidant du continent.
Fährdorf est donc un lieu pour les personnes qui souhaitent non seulement profiter de la mer pendant leurs vacances, mais aussi en faire une partie intégrante de leur vie.
