| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 233 m² |
| Bouwjaar | 1934 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 833 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 248 m² |
| Aankoopprijs | 310.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.330,47 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een mooie tweegezinswoning "stadsvilla" in het centrum van Korbach, die met in totaal 2 woningen en een totale woonoppervlakte van ca. 233 qm diverse gebruiksmogelijkheden biedt.
Het perceel heeft een oppervlakte van 833 qm.
De woning ligt aan een rustige straat voor bestemmingsverkeer, op 600m lopen van het centrum/voetgangersgebied van Korbach.
- Massieve bouw met houten balkenplafonds en bakstenen muren
- gestuct
- uitgebouwd schilddak met pannendekking
- volledig onderkelderd met natuurstenen metselwerk
- aangebouwd tuinhuis met met pannen gedekt zadeldak
- originele houten vloer uit 1934 op de boven- en begane grond, opgeknapt
- bouwjaar 1934
- perceel 833qm
met vijver, tuinhuisje en zitgelegenheid van massief hout
- omheind perceel
- 1 parkeerplaats, extra openbare parkeerplaatsen direct voor het huis
Woning op de begane grond - 3,5 kamers
De woning op de begane grond heeft een woonoppervlakte van ca. 79 qm (woonkamer, slaapkamer, eetkamer, keuken, badkamer, bergkast) en is al jarenlang zeer goed verhuurd.
De woning op de begane grond is in 2019 uitgebreid gerenoveerd.
De warmwaterboiler voor de woning op de begane grond is in september 2025 vervangen.
Woning op de bovenverdieping/zolder/verdieping onder de nok - 10 kamers
De totale oppervlakte van deze woning bedraagt ca. 145 qm.
De woning op de bovenverdieping staat leeg.
1e verdieping - ca. 92 qm
Woon-eetkamer ca. 29 qm, slaapkamer ca. 18 qm, keuken ca. 8 qm, badkamer ca. 7 qm met douche, bad en wc, serre ca. 5 qm, balkon, bijkeuken ca. 1,65 qm, berging ca. 5 qm, balkon ca. 12 qm.
Zolder ca. 49 qm DIN
2 slaapkamers van elk ca. 15 qm DIN, badkamer ca. 6 qm DIN met douche en wc, bergkast ca, 5,5 qm DIN,
hal ca. 6 qm DIN.
Verdieping onder de nok ca. 5 qm DIN
De verdieping onder de nok is op de zolder via beide slaapkamers (elk ca. 2,5 qm DIN) te bereiken met 2 vast geïnstalleerde trapladders.
Kelder met 5 kelderruimtes
Doorlopende renovaties
- Warmte-isolatie door inblaasmethode 2003
- Ramen ca. 2004
- Gasketel 2012
- Bovenverdieping 2013
schuurpleister in hal en trappenhuis, houten vloer opgeknapt
- Gevelreiniging, schilderwerk huis 2014
- Grondige renovatie inclusief warmte-isolatie, dakisolatie en isolatie van de zolder 2018/2019
- Terras 2018
- Voordeur 2023
- Renovatie entree en hal 2023/2024
- Serre oktober 2024
- Waterboiler begane grond 2025
Het huis ligt op een goed bereikbare locatie met directe toegang tot de Stadscentrum (600m).
De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van oudere bestaande panden en gemoderniseerde huizen.
Winkels, bakkerijen en drogisterijen zijn snel bereikbaar.
Artsen en apotheken bevinden zich in de directe omgeving.
Het station, scholen en kinderdagverblijven liggen op loopafstand.
Energie
Energiebehoeftecertificaat
Energiedrager gas
Energieverbruikswaarde 119 kWh
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt op een goed bereikbare locatie met een directe verbinding naar het stadscentrum (600m).
De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van oudere bestaande panden en gemoderniseerde huizen.
Winkels, bakkerijen en drogisterijen zijn snel bereikbaar.
Artsen en apotheken bevinden zich in de directe omgeving.
Het station, scholen en kinderdagverblijven liggen op loopafstand.
310.000 € Appartementenhuis stadsvilla huis in het centrum van Korbach34497 Korbach
389.000 € Zonnig woongeluk op een toplocatie - eengezinswoning met aparte zolderverdiepingswoning in Korbach (stad)34497 Korbach– Korbach
240.000 € Korbach-OT, 1-3 Fam.huis34497 Korbach– Rhena
