Published on 14/07/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living area approx. | 111 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Plot area | 250 m² |
|---|
| Purchase price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,144.14 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt) |
In het hart van het prachtige oosten van Sardinië bieden wij u, in een nieuwe, exclusieve villawijk, een slechts 2 jaar oude halfvrijstaande woning te koop aan.
Belangrijkste kenmerken
Binnenoppervlakte: 111 m² verdeeld over twee niveaus
Privébinnenplaats aan drie zijden: ca. 250 m²
Onafhankelijke oprit en voetgangersingang
Overdekte veranda en gereserveerde barbecueplaats
Mogelijkheid om een privézwembad (3x4 m) te installeren
Voorbereiding voor een buitenkeuken
Techniek en comfort
- Vloerverwarming
- Geventileerd warm-/koudesysteem
- Elektrische rolluiken
- Voorbereiding voor fotovoltaïsche installatie
- Moderne isolatie
Indeling:
Begane grond:
- Grote open ruimte met open keuken
- Praktische bergruimte onder de trap
- Badkamer met douche
Eerste verdieping:
- Drie goed verlichte kamers
- Tweede badkamer
- Terras
Om het bovenste dakterras optimaal te benutten, kan een buitentrap worden gebouwd, ideaal om een extra panoramisch terras te creëren met uitzicht op de heuvels en de kust van Ogliastra.
Deze villa is een ideale oplossing als hoofdverblijf voor wie rust, onafhankelijkheid en bouwkwaliteit zoekt, maar ook een investeringsmogelijkheid dankzij de sterke toeristische vraag in de omgeving en het hoge potentieel voor seizoensrendement.
De combinatie van ruime buitenruimtes, moderne voorzieningen en een ligging op een steenworp afstand van de zee maakt dit aanbod uniek.
Info@Immopointeurope.de
