Published on 14/07/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living area approx. | 111 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Plot area | 250 m² |
|---|
| Purchase price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,144.14 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt) |
Nel cuore della splendida Sardegna orientale, in una nuova ed esclusiva zona di ville, vi proponiamo in vendita una bifamiliare di soli 2 anni.
Caratteristiche principali
Superficie interna: 111 mq distribuiti su due livelli
Cortile privato su tre lati: ca. 250 mq
Ingresso carrabile e pedonale indipendenti
Veranda coperta e area barbecue riservata
Possibilità di installare una piscina privata (3x4 mt)
Predisposizione per cucina esterna
Tecnologia e comfort
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto canalizzato caldo / freddo
- tapparelle elettriche
- predisposizione per impianto fotovoltaico
- isolamento all'avanguardia
Distribuzione:
Piano terra:
- Ampio open space con cucina a vista
- Pratico ripostiglio sotto le scale
- Bagno con doccia
Primo piano:
- Tre camere ben illuminate
- Secondo bagno
- Terrazza
Per sfruttare al meglio la terrazza di copertura superiore, è possibile realizzare una scala esterna, ideale per creare un'ulteriore terrazza panoramica con vista sulle colline e sulla costa dell'Ogliastra.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale per chi cerca tranquillità, indipendenza e qualità costruttiva, ma anche un'opportunità di investimento grazie alla forte domanda turistica della zona e all'elevato potenziale di redditività stagionale.
L'unione di ampi spazi esterni, dotazioni moderne e una posizione a due passi dal mare rende questa proposta unica.
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