| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 111 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Zone de terrain | 250 m² |
|---|
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 144,14 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur de la magnifique Sardaigne orientale, dans un nouveau quartier résidentiel exclusif de villas, nous vous proposons à la vente une maison mitoyenne datant de seulement 2 ans.
Caractéristiques principales
Surface intérieure : 111 m² répartis sur deux niveaux
Cour privée sur trois côtés : env. 250 m²
Entrée indépendante pour véhicules et piétons
Véranda couverte et espace barbecue réservé
Possibilité d’installer une piscine privée (3x4 m)
Préinstallation pour une cuisine extérieure
Technique et confort
- Chauffage au sol
- Système de climatisation chaud / froid par conduits
- Volets roulants électriques
- Préinstallation pour système photovoltaïque
- Isolation ultramoderne
Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Grand espace ouvert avec cuisine ouverte
- Pratique débarras sous l’escalier
- Salle de bains avec douche
Premier étage :
- Trois pièces bien éclairées
- Deuxième salle de bains
- Terrasse
Afin d’exploiter au mieux la terrasse supérieure sur le toit, un escalier extérieur peut être construit, idéal pour créer une terrasse panoramique supplémentaire offrant une vue sur les collines et la côte de l’Ogliastra.
Cette villa constitue une solution idéale comme résidence principale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’indépendance et une qualité de construction, mais aussi une opportunité d’investissement grâce à la forte demande touristique dans la région et au fort potentiel de rentabilité saisonnière.
La combinaison de grands espaces extérieurs, d’équipements modernes et d’un emplacement à deux pas de la mer rend cette offre unique.
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