Ruime gesaneerde 5-kamer etagewoning in Rüttenscheid met balkon, gastentoilet, lift, 4e verdieping

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Het aangeboden appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een woon- en praktijkgebouw. Het lichte appartement heeft 5 kamers, die allemaal uitkomen op een hal, evenals de keuken, een bergruimte, de hoofdbadkamer en een gastenbadkamer. Twee van de vijf kamers zijn groter en door een doorbraak met elkaar verbonden. De overige drie kamers zijn qua indeling, grootte, ramen en oriëntatie vrijwel identiek. Daarom is het appartement ook zeer geschikt voor een (driepersoons) gedeeld appartement.
Het appartement is in 2025 gerenoveerd en voorzien van ramen met driedubbele beglazing. De vloeren in de woonruimtes zijn uitgevoerd in esdoornparket, warme houtlook en grijs graniet (hal, badkamers, keuken). Het appartement is wit geschilderd, met een subtiel kleuraccent in de neutrale hal. Het ca. 7 x 1.6m grote balkon is op het zuidwesten gericht en biedt een prachtig weids uitzicht in de richting van de Gruga. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar via een lift

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Parket, witte muren en deuren, balkon op het zuidwesten, 4e verdieping, lift, stadsverwarming, energiepas D, ramen met driedubbele beglazing. Een keukenblok kan eventueel worden overgenomen. In diverse ruimtes zijn al subtiele plafondlampen geïnstalleerd. Op straat zijn doorgaans parkeerplaatsen beschikbaar.
Een garage of parkeerplaats kan niet worden meeverhuurd. In de omgeving worden regelmatig garages en parkeerplaatsen verhuurd (geen onderdeel van dit aanbod, maar een aanbod kan wel worden doorgestuurd; zonder garantie). Als een garage of parkeerplaats echter absoluut noodzakelijk is, is dit aanbod niets voor u.

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich in Essen-Rüttenscheid, de populairste wijk van Essen. De ligging aan de Kortumstraße overtuigt door de directe nabijheid van het Haumannplatz, de Rüttenscheider Stern, de arrondissementsrechtbank, het politiepraatgebouw en ook het Klinikum. De Rü met haar veelzijdige gastronomische en commerciële aanbod bevindt zich op enkele honderden meters afstand. De beurs en de Gruga zijn eveneens te voet bereikbaar. De Kortumstraße is daarbij als zij- en eenrichtingsstraat gekenmerkt door woonbebouwing, enkele restaurants en veel (advocaten)praktijken. Winkelfaciliteiten (Rüttenscheider Stern) en de metro bevinden zich op korte afstand; een tramhalte bevindt zich schuin tegenover, op zichtafstand.