रुटेन्सशाइड में बालकनी, अतिथि स्नानघर और लिफ्ट के साथ विशाल नवीनीकृत 5-कमरे का अपार्टमेंट, चौथी मंजिल

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Kortumstr. xxx45130 Essen – RüttenscheidNordrhein-Westfalen

मूल किराया: 1949 €

लिविंग एरिया: 170 m²

कमरे: 5

TraumImmo ID: 9GEYURR

पार्टनर ID: 482117

प्रकाशित 04/08/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

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Privat vom Eigentümer

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	4
रहने का क्षेत्र लगभग	170 m²
वर्ष का निर्माण	1911
बेडरूम	3

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	5
बाथरूम	2
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

लिफ्टअतिथि शौचालयबाल्कनीशावर

शर्त	नवीनीकृत
इमारत में फर्श	1
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल	नहीं

ऊर्जा प्रमाण पत्र

105,2 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	1949 €
अतिरिक्त खर्च	249 €
ताप लागत	199 €
कुल किराया	2397 €
जमा	5697€
प्रति वर्ग मीटर	14.10 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

प्रस्तावित अपार्टमेंट एक आवासीय एवं प्रैक्टिस भवन की 4वीं मंजिल पर स्थित है। उज्ज्वल अपार्टमेंट में 5 कमरे हैं, जो सभी एक गलियारे से जुड़े हैं; इसी प्रकार रसोई, एक भंडारण कक्ष, मुख्य बाथरूम और एक अतिथि बाथरूम भी गलियारे से जुड़े हैं। पाँच कमरों में से दो बड़े हैं और एक खुले मार्ग से आपस में जुड़े हुए हैं। शेष तीन कमरे लेआउट, आकार, खिड़कियों और दिशा की दृष्टि से लगभग समान हैं। इसलिए यह अपार्टमेंट (तीन लोगों वाले) साझा आवास के लिए भी उपयुक्त है।
अपार्टमेंट का 2025 में नवीनीकरण किया गया और इसमें तीन-परत वाले काँच की खिड़कियाँ लगाई गईं। रहने के कमरों में फर्श मेपल पार्केट अथवा गर्म लकड़ी जैसी बनावट में तथा गलियारे, बाथरूम और रसोई में ग्रे ग्रेनाइट का है। अपार्टमेंट की दीवारें सफेद रंग से रंगी हैं और तटस्थ गलियारे में हल्के रंग का सजावटी अंतर है। लगभग 7 x 1.6m का बालकनी दक्षिण-पश्चिम दिशा में है और Gruga की ओर सुंदर दूर तक का दृश्य प्रस्तुत करती है। अपार्टमेंट तक लिफ्ट के माध्यम से आसानी से पहुँचा जा सकता है

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

पार्केट, सफेद दीवारें और दरवाजे, दक्षिण-पश्चिम दिशा वाली बालकनी, 4वीं मंजिल, लिफ्ट, दूरस्थ ऊष्मा आपूर्ति, ऊर्जा प्रमाणपत्र D, 3-परत वाले काँच की खिड़कियाँ। एक छोटी रसोई संभवतः अधिग्रहित की जा सकती है। कई क्षेत्रों में साधारण छत की लाइटें पहले से स्थापित हैं। सड़क पर आमतौर पर पार्किंग स्थान उपलब्ध होते हैं।
गैरेज या पार्किंग स्थान किराये पर नहीं दिया जा सकता। आसपास समय-समय पर गैरेज और पार्किंग स्थान किराये पर उपलब्ध होते हैं (इस प्रस्ताव का हिस्सा नहीं हैं, लेकिन संबंधित प्रस्ताव आगे भेजा जा सकता है; बिना गारंटी)। हालांकि, यदि गैरेज या पार्किंग स्थान आपके लिए बिल्कुल अनिवार्य है, तो यह प्रस्ताव आपके लिए उपयुक्त नहीं है।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट Essen-Rüttenscheid में स्थित है, जो Essen का सबसे लोकप्रिय शहरी क्षेत्र है। Kortumstraße में स्थित यह जगह Haumannplatz, Rüttenscheider Stern, जिला न्यायालय, पुलिस मुख्यालय और Klinikum के तत्काल निकट होने के कारण आकर्षक है। अपने विविध gastronomic और व्यावसायिक प्रस्तावों के साथ Rü कुछ 100m की दूरी पर है। Messe और Gruga तक भी पैदल पहुँचा जा सकता है। Kortumstraße एक आवासीय क्षेत्र, कुछ रेस्तरां और कई (वकीलों के) प्रैक्टिसों वाली सहायक एवं एकतरफा सड़क है। खरीदारी की सुविधाएँ (Rüttenscheider Stern) और U-Bahn कम दूरी पर हैं; एक ट्राम स्टॉप तिरछे सामने, स्पष्ट रूप से दिखाई देता है।