Bouwgrond met bouwvergunning in de stedendriehoek München – Ingolstadt – Augsburg

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Stelt u zich voor dat u op een warme zomeravond op uw terras zit. De barbecue staat aan, familie en vrienden zijn op bezoek, de kinderen spelen uitbundig in de tuin, terwijl de hond over de weide dartelt. De zon gaat langzaam onder en u geniet van de rust in uw eigen huis. Precies deze droom zou op dit perceel werkelijkheid kunnen worden.

Wij zijn verheugd u dit ruime en zonnige bouwperceel in Scheyern-Euernbach te mogen voorstellen.

Via een toegangsweg, waarvoor een ingeschreven recht van overpad, doorgang en leidingen bestaat, bereikt u het vrijwel vlakke perceel. Het oranje respectievelijk geel gemarkeerde gedeelte op de afbeelding geeft de weg voor voetgangers, voertuigen en leidingen weer; het blauw gemarkeerde gedeelte toont het eigenlijke perceel.

Met zijn aantrekkelijke zuidwestelijke ligging en een perceeloppervlakte van 777 m² biedt dit perceel de beste voorwaarden om uw droom van een eigen woning te verwezenlijken. Hier ontstaan niet alleen vier muren – hier ontstaat een thuis met ruimte voor gezamenlijke barbecueavonden, spelende kinderen, ontspannen uren op het terras en vele onvergetelijke momenten met familie en vrienden.

Vooral gezinnen zullen de omgeving snel leren waarderen. Direct aangrenzend bevinden zich weilanden waar regelmatig schapen grazen en die de woonomgeving een idyllisch, landelijk karakter geven. Op slechts enkele minuten lopen nodigt een manege kleine en grote paardenliefhebbers uit, en ook weilanden, akkers en bospaden zijn snel bereikbaar. Of het nu gaat om een fietstocht, een wandeling met de hond of samen de natuur ontdekken – hier groeien kinderen op in een omgeving waarin ze buiten nog echt kind kunnen zijn.

Voor het perceel is al een bouwvergunning verleend voor een vrijstaande eengezinswoning met buitenafmetingen van 11,83 m × 9,96 m. Hierdoor kan een woonoppervlakte van meer dan 195 m² worden gerealiseerd. Uiteraard bestaat ook de mogelijkheid om een kleinere eengezinswoning te bouwen, mits de goedgekeurde buitenafmetingen worden aangehouden.

Ook aan praktisch comfort is gedacht: in het noordelijke gedeelte van het perceel is de bouw van een dubbele garage met extra bergruimte voor tuingereedschap, fietsen of andere alledaagse spullen al goedgekeurd.

Een perceel is altijd ook een keuze voor een plek om te wonen. De Reitberger Straße verbindt de rust van het landelijke leven met een gezinsvriendelijke omgeving en biedt het ideale kader voor iedereen die de droom van eenhun eigen thuis in het groen willen realiseren.

Location