Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 777 m² |
|---|
| Selling Price | 295.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
تخيّلوا أنكم تجلسون في تراسكم في مساء صيفي دافئ. الشواء قيد التشغيل، والعائلة والأصدقاء في زيارة، والأطفال يلعبون بمرح في الحديقة، بينما يركض الكلب في أرجاء المرج. تغرب الشمس ببطء وتستمتعون بالهدوء في منزلكم الخاص. هذا الحلم تحديدًا يمكن أن يصبح حقيقة على هذه الأرض.
يسرّنا أن نعرّفكم بهذه الأرض السكنية الواسعة والمشمسة في Scheyern-Euernbach.
يمكن الوصول إلى الأرض شبه المستوية عبر مدخل توجد بشأنه حقوق مسجلة للمرور مشيًا وبالمركبات ومد خطوط المرافق. تمثل المنطقة المحددة باللون البرتقالي أو الأصفر في الصورة مسار المشاة والمرور ومد خطوط المرافق، بينما توضح المنطقة المحددة باللون الأزرق الأرض الفعلية.
بفضل اتجاهها الجذاب نحو الجنوب الغربي ومساحتها البالغة 777 م²، توفر هذه الأرض أفضل الظروف لتحقيق حلمكم بامتلاك منزل خاص. هنا لا تُبنى أربعة جدران فحسب، بل ينشأ منزل يوفر مساحة لأمسيات الشواء المشتركة، ولعب الأطفال، وساعات الاسترخاء على التراس، ولحظات لا تُنسى مع العائلة والأصدقاء.
ستقدّر العائلات المحيط بسرعة على وجه الخصوص. تقع المروج بمحاذاة الأرض مباشرة، حيث ترعى الأغنام بانتظام، مما يضفي على البيئة السكنية طابعًا ريفيًا شاعريًا. وعلى بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، يدعو إسطبل للخيول محبي الخيل الصغار والكبار، كما يمكن الوصول سريعًا إلى المروج والحقول ومسارات الغابات. سواء كانت جولة بالدراجة، أو نزهة مع الكلب، أو استكشاف الطبيعة معًا، هنا ينشأ الأطفال في بيئة تتيح لهم أن يكونوا أطفالًا بحق في الهواء الطلق.
توجد بالفعل للأرض رخصة بناء لمنزل عائلي بمقاسات خارجية تبلغ 11,83 م × 9,96 م. وبذلك يمكن تحقيق مساحة سكنية تزيد على 195 م². وبالطبع، يمكن أيضًا بناء منزل عائلي أصغر، شريطة الالتزام بالمقاسات الخارجية المعتمدة.
وقد أُخذت الراحة العملية في الاعتبار أيضًا: ففي الجزء الشمالي من الأرض، تمت الموافقة بالفعل على بناء مرآب مزدوج مع غرفة تخزين إضافية لمعدات الحدائق أو الدراجات أو غيرها من الأغراض اليومية.
الأرض هي دائمًا أيضًا قرار بشأن مركز الحياة. يربط شارع Reitberger Straße هدوء الحياة الريفية ببيئة صديقة للعائلات، ويوفر الإطار المثالي لكل من يريد تحقيق حلمه بـيرغبون في تحقيق حلم امتلاك منزلهم الخاص وسط الطبيعة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.