| Woonkamer ca. | 200 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1478 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.695.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.475,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze vrijstaande eengezinswoning uit bouwjaar 1961 biedt vooral één ding: een interessante basis voor een uitgebreide herontwikkeling. Het gebouw verkeert in een duidelijk moderniserings- en renovatiebehoevende staat, waardoor bij toekomstig gebruik hetzij een grondige renovatie, hetzij sloop met aansluitende nieuwbouw moet worden overwogen.
Op circa 200 m² woonoppervlak bevinden zich momenteel zes kamers, waaronder vijf slaapkamers. De royale oppervlakken en de aanwezige indeling geven een goede indruk van het potentieel van het vastgoed, ook al voldoet de bestaande bouwkundige staat grotendeels niet meer aan de huidige woon- en uitrustingsnormen.
Bijzonder aantrekkelijk is het perceel met tuin, terras, volwassen groen en zwembad. Het biedt veelzijdige mogelijkheden om een individueel woonconcept te realiseren en de aanwezige buitenruimtes opnieuw in te richten. Ook de kelder biedt extra gebruiksmogelijkheden, onder voorbehoud van een passende bouwkundige beoordeling.
De technische voorzieningen en wezenlijke delen van het gebouw moeten in het kader van de aankoopbeslissing uitgebreid worden beoordeeld. Een loutere deelmodernisering zal naar de huidige indruk niet volstaan om het vastgoed duurzaam aan de huidige eisen aan te passen.
Dit aanbod richt zich dan ook met name tot kopers die het potentieel van het perceel en de bestaande bouwmassa herkennen en bereid zijn een omvangrijk renovatie- of nieuwbouwproject te realiseren.
Een vastgoedobject met ontwikkelingsruimte voor iedereen die niet alleen een bestaand huis zoekt, maar de mogelijkheid om een woning volgens eigen ideeën opnieuw te creëren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
640.000 € Aantrekkelijke bungalow op een gewilde woonlocatie in Kaiserswerth40489 Düsseldorf
620.000 € Gezinsvriendelijke eindwoning met terras, balkon en tuin40489 Düsseldorf / Angermund
1.100.000 € Hoogwaardige twee-onder-een-kapwoning met grote tuin en flexibele indeling40489 Düsseldorf /Angermund
