Hoogwaardige halfvrijstaande bungalow met inbouwkeuken & sauna - aantrekkelijke, rustige ligging in Barum

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Hoogwaardige halfvrijstaande bungalow nabij Lüneburg | Sauna | PV + opslag | ca. 700 m² perceel

Te koop staat **een van twee voltooide halfvrijstaande bungalowhelften** in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving aan de rand van de velden in **21357 Barum bij Lüneburg**.

De woning combineert **comfortabel wonen op één niveau** met hoogwaardige voorzieningen en moderne energietechniek. Het drempelarme woonconcept is ideaal voor **paren, de generatie 60+ en kleine gezinnen**.

Elke woninghelft beschikt over een **eigen perceel van ca. 700 m²** met terras, tuin en veel privacy.

## Highlights

• Energie-efficiënte bouw volgens de **KfW-55-standaard**
• **WOLF lucht/water-warmtepomp en decentrale ventilatie-installatie met warmteterugwinning**
• **Wattstunde fotovoltaïsche installatie met elektriciteitsopslag**
• Parketvloer & vloerverwarming
• Hoogwaardige klinkergevel & moderne landhuisstijl
• Royale, lichte woon- en eetruimte
• Open **inbouwkeuken met kookeiland + inclusief elektrische apparatuur**
• Twee slaapkamers
• Royale badkamer met **drempelloze douche & sauna**
• Separaat gastentoilet
• Compacte bijkeuken
• Kachelaansluiting in de woonkamer
• Terras met directe toegang tot de tuin
• Extra bergruimte of uitbreidingsreserve op de zolder

## Wonen

De royale woon- en eetruimte met open keuken vormt het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een directe overgang naar het terras en de tuin.

### Een thuis voor vandaag en morgen

De combinatie van **wonen op één niveau, ca. 700 m² perceel, moderne energietechniek, hoogwaardige inbouwkeuken en eigen sauna** maakt deze bungalow bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die waarde hecht aan comfort, energie-efficiëntie en langdurige woonkwaliteit.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De helft van de bungalow onder één kap wordt sleutelklare opgeleverd volgens de bouwbeschrijving. Voor efficiënt en milieuvriendelijk verwarmen zorgt een moderne luchtwarmtepomp van het merk Wolf.

De geïnstalleerde Schüco-ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken (behalve het gastentoilet en de technische ruimte) en bieden hoog wooncomfort. Een video-intercom zorgt voor extra veiligheid. In de woonkamer is bovendien een rookkanaalaansluiting aanwezig, die behaaglijke warmte mogelijk maakt.

Overige gevallen

U kunt nog dit jaar intrekken – maak gebruik van deze gelegenheid en vier Kerstmis in uw nieuwe woning. Een bezichtiging kan in overleg op korte termijn plaatsvinden. Wij kijken uit naar uw aanvraag!

Locatie

Locatie

Rustig wonen aan de poorten van Lüneburg
Het perceel bevindt zich op een aantrekkelijke en gezinsvriendelijke woonlocatie in Barum. De rustige omgeving, die overwegend wordt gekenmerkt door woningbouw, combineert wonen dicht bij de natuur met een goede verbinding naar Lüneburg. Het nabijgelegen Barumer See en de omliggende groenvoorzieningen bieden veel mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. Een kleuterschool en basisschool bevinden zich in de gemeente; uitgebreide winkelmogelijkheden en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn in de omliggende plaatsen en in Lüneburg snel bereikbaar. De locatie is daarmee uitstekend geschikt voor gezinnen, stellen en iedereen die van rust en natuur wil genieten zonder de nabijheid van de stad op te geven.