| Type | Overige gevallen |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 158 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1594 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 595.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.765,82 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% incl. Mwst.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet grote PLUS aan leefruimte: de in 2012 ontstane woonlijke oppervlakte in de kelderverdieping, die vanwege de plafondhoogte van ca. 2,30 m niet in de opgegeven woonoppervlakte is opgenomen (2 kamers, keuken, bad, eigen ingang), details zie hieronder.
Als u op zoek bent naar een waardevaste toevluchtsoord met veel ruimte, privacy en een onbelemmerd uitzicht op het groen, zal deze bungalow u enthousiast maken.
Deze exclusieve woning uit 1979 combineert op ca. 158 m² woonoppervlakte tijdloze architectuur op één niveau met vakmanschap en hoogwaardige afwerking. Grote raampartijen dompelen de ruimtes in natuurlijk licht en creëren een harmonieuze verbinding met de omringende natuur.
De hoge kwaliteitsstandaard van deze woning wordt al in de uitnodigende hal duidelijk. Smaakvolle eiken inbouwkasten, edele vloerbedekkingen (deels van natuursteen) en tegels onderstrepen overal het veeleisende karakter; de vloerverwarming zorgt in de gehele woonruimte voor een aangenaam binnenklimaat.
Het hart van het huis is de ruime woon- en eetruimte met directe toegang tot het grote, deels overdekte terras op het zuiden – een ideale plek om het leven in het warmere seizoen naar het groen te verplaatsen! Binnen zorgt een in 2012 geïnstalleerde grondoven niet alleen op koude dagen voor gezellige warmte.
De charmante massiefhouten keuken is uitgerust met hoogwaardige merktoestellen; vanaf hier heeft u uw groentevoorraad op de verhoogde bedden in de voortuin direct in het zicht.
De bungalow beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met eigen toegang tot het terras en uitzicht op de tuin en aangrenzende velden. De hoofdbadkamer is uitgerust met edele marmeren tegels, een ruim bad en een aparte douche.
Vanuit de entreehal bereikt u via een marmeren trap de kelderverdieping: Zeker een ander hoogtepunt is de hier woonlijk uitgebouwde nuttige oppervlakte (2,30 m plafondhoogte): 2 ruimtes, een keuken en een douchebad kunnen flexibel voor gasten of als thuiskantoor worden gebruikt. De eigen overdekte buitentoegang, hoogwaardige natuurstenen vloerbedekkingen en deels vloerverwarming dragen bij aan de woonlijke sfeer.
5 verdere zeer verzorgde kelderruimtes bieden volop plaats voor handwerk, hobby en opslag.
De robuuste, lichte klinkergevel voegt zich harmonieus in de omringende natuur. Hier is een waar paradijs gecreëerd: oud bomenbestand wisselt af met ramblerrozen, dichte altijdgroene hagen, nieuwe fruitbomen (deels met oude fruitsoorten), met granietstenen omzoomde vasteplantenbedden, weelderige rododendronstruiken en uitgestrekte gazons af en geeft hier en daar vrij zicht op de aangrenzende velden. Hetzelfde prachtige uitzicht heeft u ook vanaf het grote, beschutte terras, dat via een brede natuurstenen trap met de tuin is verbonden. Of u geniet van dit uitzicht op de zittrappen, die zich als een antiek amfitheater met zicht op het groen aanbieden.
Een ruime ton-sauna ligt onzichtbaar in de tuin en wordt traditioneel met hout verwarmd - luxe voor het koele seizoen.
Het grote perceel wordt voorzien via een eigen bron, die een doordacht netwerk van aftappunten bedient. Ook stroom is op verschillende plaatsen in de tuin beschikbaar.
Het perceel is volledig omheind en biedt het comfort van meerdere parkeerplaatsen.
De eigenaren hebben het object voortdurend onderhouden en energetisch geoptimaliseerd, wat ook tot uiting komt in de goede waarde van het energiecertificaat. Al bij de bouw werden voor het metselwerk Gisoton-stenen voor bijzondere warmte-isolatie gebruikt.
2012:
Extra isolatie van de bewoonbare kelderruimten
Vervanging van de kelderramen
Inbouw van de Grund-opslagkachel in de woonruimte
Modernisering van de verwarmingsregeling (Brötje lagetemperatuur-olieketel)
Hoogwaardige insectenwering voor de ramen en deuren
Herinrichting en uitbreiding van het terras met natuurstenen trappen en zittrappen
2015
Vernieuwing van het platte dak met afschot inclusief opgedubbelde warmte-isolatie en hoogwaardige leien bekleding.
Een glasvezelaansluiting is reeds aanwezig en garandeert ultrasnel internet. De stroomkast is onlangs vernieuwd.
Voor een persoonlijke bezichtiging of verdere informatie staan wij graag tot uw beschikking.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
