Uniek gebouwenensemble op ca. 3.116 m² in Rahden – wonen, werken en leven combineren – Foto 1

Uniek gebouwenensemble op ca. 3.116 m² in Rahden – wonen, werken en leven combineren

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.32369 RahdenNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
249.000 €
Woonkamer
109 m²
kamers
4
TraumImmo ID: 9QJDVRE
Partner-ID: 221494429

Gepubliceerd op 29/08/2026 · Laatst gecontroleerd 25/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.109 m²
kamers4
Balkon

Gebied van het perceel3116 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte321 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs249.000 €
Prijs per m22.278,97 €/m²
Commissie3,57%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Op een royaal perceel van ca. 3.116 m² wacht u een buitengewoon gebouwenensemble met veel ruimte voor individuele woon- en levensideeën. De omstreeks 1936 gebouwde woning vormt het middelpunt van het historisch gegroeide ensemble, dat in de loop der decennia is uitgebreid en aangevuld met verdere gebouwdelen. De combinatie van royale woonoppervlakken, veelzijdige gebruiksruimten en het uitgestrekte perceel biedt ideale voorwaarden voor gezinnen, meer-generatiewonen, wonen en werken of individuele gebruiksconcepten.

Op de begane grond is ca. 109 m² woonoppervlak beschikbaar. Meerdere kamers, keuken, badkamer, nevenruimten en een overdekte veranda creëren een veelzijdig ruimteaanbod. De in 1951 gebouwde aanbouw met wasruimte vormt een zinvolle aanvulling op het ruimteaanbod. De bovenverdieping biedt ca. 194 m² gebruiksoppervlak met een royale woonruimte, twee slaapkamers, kleedruimte, eetgedeelte, keuken en badkamer, evenals een dakterras.

Een bijzonder kenmerk is het omvangrijke gebruiksoppervlak. Werkplaats, schuur/dorsvloer, opslag en stal bieden samen circa 127 m² extra ruimte – ideale voorwaarden voor hobby's, ambachtelijk werk, opslag of persoonlijke projecten.

Het bouwdossier documenteert de ontwikkeling van het perceel. Bijzonder interessant is een in 1956 gebouwd gedeelte aan de achterzijde van het perceel, dat oorspronkelijk werd ontworpen als royale bergruimte voor apparatuur met vier garagedeuren. Zo combineert het gebouwenensemble historische substantie met veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Het ca. 3.116 m² grote perceel* biedt veel vrije ruimte voor gezin, vrije tijd, hobby's en individuele ideeën – een buitengewoon landgoed voor mensen die meer zoeken dan alleen vier muren.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen