| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 109 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Grundstücksfläche | 3116 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 321 m² |
| Kaufpreis | 249.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.278,97 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAuf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.116 m² erwartet Sie ein außergewöhnliches Gebäudeensemble mit viel Raum für individuelle Wohn- und Lebensideen. Das um 1936 errichtete Wohnhaus bildet den Mittelpunkt des historisch gewachsenen Ensembles, das im Laufe der Jahrzehnte erweitert und durch weitere Gebäudeteile ergänzt wurde. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, vielseitigen Nutzbereichen und weitläufigem Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder individuelle Nutzungskonzepte.
Im Erdgeschoss stehen ca. 109 m² Wohnfläche zur Verfügung. Mehrere Zimmer, Küche, Bad, Nebenräume sowie eine überdachte Veranda schaffen ein vielseitiges Raumangebot. Der 1951 errichtete Anbau mit Waschküche ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Das Obergeschoss bietet ca. 194 m² Nutzfläche mit großzügigem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Ankleide, Essbereich, Küche und Bad sowie einer Dachterrasse.
Ein besonderes Merkmal ist der umfangreiche Nutzbereich. Werkstatt, Scheune/Tenne, Lager und Stallung bieten zusammen rund 127 m² zusätzliche Fläche – ideale Voraussetzungen für Hobby, Handwerk, Lagerung oder persönliche Projekte.
Die Bauakte dokumentiert die Entwicklung des Anwesens. Besonders interessant ist ein 1956 errichteter Gebäudeteil im hinteren Grundstücksbereich, der ursprünglich als großzügige Gerätefläche mit vier Garagentoren konzipiert wurde. So verbindet das Gebäudeensemble historische Substanz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 3.116 m² große Grundstück* bietet viel Freiraum für Familie, Freizeit, Hobbys und individuelle Ideen – ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände.
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