Zufahrt
Bürogebäude
Sektionaltor mit Rampe
Außenbereich
Hallenfläche_1
Hallenfläche_2
Hallenfläche_3
Büro Flachdachgebäude
Sozialraum Flachdachgebäude
Büroflur Turm
Büro Turm
| Type | Hall |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Beschikbaar vanaf | 01.05.2026 |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 13000 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Contactpersoon: dhr. Fraune, 0176-52234288
Hoogwaardig gebouwde en representatieve productie- en opslaghal. Het object beschikt in totaal over 4000qm haloppervlak en 500qm kantooroppervlak. Te huur zijn beschikbaar:
- 800 qm hal (oppervlakte A, op de plattegrond)
- tot 270 qm representatieve kantoorruimte
- optioneel extra buitenruimte, huurprijs in overleg
- tot 20 parkeerplaatsen voor personenauto's
Voorzieningen:
Productie- en opslaghal:
- Laden en lossen op maaiveldniveau en via een laadperron mogelijk
- Comfortabel berijdbare verhoogde industriële vloer
- Zeer licht, daglicht door grote lichtkoepels in het dak en ramen in de buitengevel
- Energie-efficiënt (geïsoleerd, efficiënte gas-infraroodverwarming)
- Ledverlichting
- Persluchtleidingen gedeeltelijk aanwezig
- Stroomrails aan het plafond gedeeltelijk aanwezig (variabele stroomvoorziening van productie-eilanden)
Kantoorgedeelte:
- Representatief
- Optioneel volledig gemeubileerd, hoogwaardige inrichting
- Glasvezelaansluiting van Dt. Telekom
Algemeen:
- Omheining
- Verzorgde buitenvoorzieningen
- Ruime toegangsweg
- Grote buitenoppervlakken voor manoeuvreren
- Talrijke parkeerplaatsen
Serviced facility: De eigenaar is dagelijks ter plaatse; eventuele zaken kunnen direct worden besproken/afgehandeld!
Direct van de eigenaar, provisievrij
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Gunstige verkeersligging in 33154 Salzkotten (Kugelbreite, industriegebied Berglar) met zeer goede verbindingen met het langeafstandsverkeer:
Nabij de B1 (richting Paderborn/Detmold resp. Geseke/Soest): 400m
Nabij de BAB 44 (afrit Büren, richting Dortmund/Kassel): 7km
Nabij de BAB 33 (afrit Paderborn-Zentrum, richting Bielefeld/Brilon): 9km
Nabij de BAB 2 (richting Ruhrgebied/Benelux//Hannover/Hamburg/Berlijn): 9km (via BAB 33)
Dichtstbijzijnde luchthaven: Paderborn-Lippstadt (6km)
Dichtstbijzijnde station: Salzkotten (2km)
Dichtstbijzijnde ICE-station: Paderborn (11km)
Dichtstbijzijnde bushalte: Eichfeld (400m)
De hal ligt zeer rustig en is omgeven door veel groen. In de directe omgeving vindt u meerdere horecagelegenheden. Het stadscentrum van Salzkotten bereikt u met de auto in 3min.
