Zufahrt
Bürogebäude
Sektionaltor mit Rampe
Außenbereich
Hallenfläche_1
Hallenfläche_2
Hallenfläche_3
Büro Flachdachgebäude
Sozialraum Flachdachgebäude
Büroflur Turm
Published on 14/11/2025 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Hall |
|---|
| Free From | 01.05.2026 |
|---|
| Property Area | 13000 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2000 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
Contactpersoon: dhr. Fraune, 0176-52234288
Hoogwaardig gebouwde en representatieve productie- en opslaghal. Het object beschikt in totaal over 4000qm haloppervlak en 500qm kantooroppervlak. Te huur zijn beschikbaar:
- 800 qm hal (oppervlakte A, op de plattegrond)
- tot 270 qm representatieve kantoorruimte
- optioneel extra buitenruimte, huurprijs in overleg
- tot 20 parkeerplaatsen voor personenauto's
Voorzieningen:
Productie- en opslaghal:
- Laden en lossen op maaiveldniveau en via een laadperron mogelijk
- Comfortabel berijdbare verhoogde industriële vloer
- Zeer licht, daglicht door grote lichtkoepels in het dak en ramen in de buitengevel
- Energie-efficiënt (geïsoleerd, efficiënte gas-infraroodverwarming)
- Ledverlichting
- Persluchtleidingen gedeeltelijk aanwezig
- Stroomrails aan het plafond gedeeltelijk aanwezig (variabele stroomvoorziening van productie-eilanden)
Kantoorgedeelte:
- Representatief
- Optioneel volledig gemeubileerd, hoogwaardige inrichting
- Glasvezelaansluiting van Dt. Telekom
Algemeen:
- Omheining
- Verzorgde buitenvoorzieningen
- Ruime toegangsweg
- Grote buitenoppervlakken voor manoeuvreren
- Talrijke parkeerplaatsen
Serviced facility: De eigenaar is dagelijks ter plaatse; eventuele zaken kunnen direct worden besproken/afgehandeld!
Direct van de eigenaar, provisievrij
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Gunstige verkeersligging in 33154 Salzkotten (Kugelbreite, industriegebied Berglar) met zeer goede verbindingen met het langeafstandsverkeer:
Nabij de B1 (richting Paderborn/Detmold resp. Geseke/Soest): 400m
Nabij de BAB 44 (afrit Büren, richting Dortmund/Kassel): 7km
Nabij de BAB 33 (afrit Paderborn-Zentrum, richting Bielefeld/Brilon): 9km
Nabij de BAB 2 (richting Ruhrgebied/Benelux//Hannover/Hamburg/Berlijn): 9km (via BAB 33)
Dichtstbijzijnde luchthaven: Paderborn-Lippstadt (6km)
Dichtstbijzijnde station: Salzkotten (2km)
Dichtstbijzijnde ICE-station: Paderborn (11km)
Dichtstbijzijnde bushalte: Eichfeld (400m)
De hal ligt zeer rustig en is omgeven door veel groen. In de directe omgeving vindt u meerdere horecagelegenheden. Het stadscentrum van Salzkotten bereikt u met de auto in 3min.
