Zufahrt
Bürogebäude
Sektionaltor mit Rampe
Außenbereich
Hallenfläche_1
Hallenfläche_2
Hallenfläche_3
Büro Flachdachgebäude
Sozialraum Flachdachgebäude
Büroflur Turm
Published on 14/11/2025 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Hall |
|---|
| Free From | 01.05.2026 |
|---|
| Property Area | 13000 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2000 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
Interlocuteur : M. Fraune, 0176-52234288
Halle de production et de stockage de construction haut de gamme et représentative. Le bien dispose au total de 4000qm de surface de hall et de 500qm de bureaux. Sont disponibles à la location :
- 800 qm de hall (surface A, sur le plan)
- jusqu’à 270 qm de bureaux représentatifs
- surface extérieure supplémentaire en option, loyer à convenir
- jusqu’à 20 places de stationnement pour voitures particulières
Équipement :
Halle de production et de stockage :
- Chargement et déchargement possibles au niveau du sol et via une installation de rampes
- sol industriel surélevé, facilement accessible en véhicule
- très lumineuse, lumière du jour grâce aux grands lanterneaux dans la toiture ainsi qu’aux fenêtres dans les murs extérieurs
- économe en énergie (isolée, chauffage efficace par panneaux radiants à gaz sombres)
- éclairage LED
- conduites d’air comprimé partiellement disponibles
- chemins de roulement électriques au plafond partiellement disponibles (alimentation variable des îlots de fabrication)
Bureaux :
- représentatifs
- entièrement meublés en option, équipement haut de gamme
- raccordement à la fibre optique de Dt. Telekom
Généralités :
- clôture
- espaces extérieurs bien entretenus
- accès spacieux
- grandes surfaces extérieures pour les manœuvres
- nombreuses places de stationnement
Facility avec services : le propriétaire est présent quotidiennement sur place ; les éventuelles demandes peuvent être discutées/réglées directement !
Directement du propriétaire, sans commission
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Emplacement bénéficiant d’un accès pratique aux transports à 33154 Salzkotten (Kugelbreite, zone industrielle Berglar), avec une très bonne desserte routière longue distance :
À proximité de la B1 (direction Paderborn/Detmold ou Geseke/Soest) : 400m
À proximité de l’autoroute BAB 44 (sortie Büren, direction Dortmund/Kassel) : 7km
À proximité de l’autoroute BAB 33 (sortie Paderborn-Zentrum, direction Bielefeld/Brilon) : 9km
À proximité de l’autoroute BAB 2 (direction Ruhrgebiet/Benelux//Hanovre/Hambourg/Berlin) : 9km (via BAB 33)
Aéroport le plus proche : Paderborn-Lippstadt (6km)
Gare la plus proche : Salzkotten (2km)
Gare ICE la plus proche : Paderborn (11km)
Arrêt de bus le plus proche : Eichfeld (400m)
La halle est située dans un environnement très calme et entourée de nombreux espaces verts. Plusieurs établissements de restauration se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville de Salzkotten est accessible en voiture en 3min.
