Moderne seniorvriendelijke woning met tuin Schweich stadscentrum, KFW-lening vanaf 1,12 %

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Op korte termijn beschikbaar - Modern, levensloopbestendig wonen met moderne, kostenefficiënte verwarmingstechniek in het KFW 40 energiezuinige huis op een centrale, rustige stadslocatie van Schweich stadscentrum - KFW-lening van 100.000 EUR vanaf 1,12 % rente mogelijk.

Levensloopbestendig wonen met de modernste, kostenefficiënte verwarmingstechniek op een aantrekkelijke centrale stadslocatie van Schweich in het rustige binnengebied nabij het stadhuis.
Op deze prominente locatie zijn moderne, aantrekkelijke koopappartementen van ca. 61 tot ca. 120 m² met moderne techniek in levensloopbestendige uitvoering met een aantrekkelijke glazen lift, ondergrondse garage en buitenparkeerplaatsen gerealiseerd. Elk appartement beschikt over zijn eigen appartementgebonden warmtepomp voor verwarming in combinatie met vloerverwarming en voor de warmwatervoorziening. De warmtepompen hebben ook een zomerfunctie voor koelen/tempereren, zodat u de warmtepomp naar uw persoonlijke welzijn kunt regelen. Daarnaast worden de afrekeningskosten van een derde partij bespaard. Eveneens krijgen de appartementen een gecontroleerde woonruimteventilatie met warmteterugwinning. De ramen met 3-voudige beglazing, elektrische rolluiken, een kostenefficiënte lift, de goed berijdbare ondergrondse garage- en buitenparkeerplaatsen, mooie tegel- en sanitaire afwerkingen, hoogwaardige entree deuren van de appartementen, een goede elektrische uitrusting evenals aantrekkelijke parketvloeren zijn uitgevoerd. De realisatie vond plaats met inachtneming van moderne energiestandaarden (KFW-efficiëntiehuis 40) evenals een goede uitrusting. De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot zeer gunstige verwarmingskosten resp. bijkomende kosten.
Alle appartementen beschikken over mooie balkons of royale terrassen.
De appartementen 1, 2, 3 en 4 op de begane grond krijgen naast de royale terrassen een eigen tuin, die in het kadaster als bijzonder gebruiksrecht is veiliggesteld. De tuin is telkens voorzien van zichtbescherming.
Aan elk appartement is een berging/kelderruimte in de onderverdieping toegewezen. Eveneens bevinden zich hier een was/droogruimte. De fietsenruimte en de afvalruimte worden binnen de buitenaanleg geïntegreerd. Eveneens beschikt elke parkeerplaats in de ondergrondse garage over een stroomaansluiting.
De internetvoorziening is reeds voorbereid met een glasvezelaansluiting.
De oplevering van het gemeenschappelijke eigendom vond gezamenlijk plaats met een officieel benoemde en beëdigde bouwkundig deskundige. Dit is een extra kwaliteitsbewijs.
Bij de conceptie van het object werd Er is bijzonder gelet op lage vervolgkosten bij de latere exploitatie. Naast het bijzondere verwarmingssysteem blijkt dit uit de keuze van de lift en het vermijden van onderhoudsintensieve parkeersystemen.

De woningen zijn instapklaar en kunnen op korte termijn worden betrokken.

Het aanbod betreft appartement nr. 4 op de begane grond met tuinbijdrage.
Het appartement bestaat uit de lichte, ruime woon-/eetkamer van ca. 56 m² met geïntegreerde keuken. Vanuit de lichte woonkamer bereikt u het zonnige terras van ca. 16 m² (woonoppervlakte 8 m²) evenals de mooie eigen tuin. Bij de woonkamer hoort de berging. Via de centrale hal bereikt u het gastentoilet, de mooie badkamer met raam van ca. 11 m² met grote douche en een in het plafond geïnstalleerde regendouchekop evenals een ligbad, de ruime kinderkamer/kantoor van ca. 13 m² evenals de mooie slaapkamer van ca. 16 m². De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 111 m².

De realisatie gebeurt door een ervaren projectontwikkelaar met overeenkomstige referentieobjecten.

Locatie