Schweich: Verhuurd appartement met zuidwestbalkon en twee parkeerplaatsen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit appartement in Schweich biedt op circa 92,36 m² een duidelijke ruimte-indeling, aangename proporties en een overdekt balkon op het zuidwesten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een in 1994 gebouwd appartementencomplex met in totaal 15 wooneenheden. Er is geen lift aanwezig.
<br>
De centrale hal ontsluit alle vertrekken van het appartement. Van hieruit zijn de slaapkamer, de badkamer met daglicht, het separate gastentoilet, de berging, de woonruimte met eetgedeelte en de keuken gemakkelijk bereikbaar.
<br>
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele slaapruimte en extra kastruimte. De badkamer met daglicht is uitgerust met een douche en een ligbad. De sanitaire ruimte wordt aangevuld met een separaat gastentoilet. De berging creëert extra opbergruimte in het appartement en biedt plaats aan huishoudelijke artikelen en proviand.
<br>
Het middelpunt van het appartement wordt gevormd door de woonruimte met eetgedeelte. De grootte ervan maakt een duidelijke indeling van beide gebruiksruimten mogelijk. Van hieruit is er directe toegang tot het overdekte balkon. Door de zuidwestelijke oriëntatie biedt dit een beschutte buitenruimte met aangename lichtomstandigheden.
<br>
De keuken is als separate ruimte uitgevoerd en momenteel voorzien van een inbouwkeuken. Deze is eigendom van de huurders en niet inbegrepen in de koopprijs.
<br>
Tegels en parket vormen de vloerafwerking van het appartement. Een in het appartement geïnstalleerde intercom maakt communicatie met bezoekers in de entree mogelijk. De verwarming van het gebouw en een groot deel van de warmwatervoorziening verlopen via een centrale olieverwarming uit het bouwjaar. Het warme water in de badkamer wordt bereid via een doorstroomboiler. Ook de houten ramen met dubbele beglazing dateren uit 1994.
<br>
Bij het appartement horen een eigen kelderruimte, een parkeerplaats buiten en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Daarmee zijn naast extra bergruimte twee afzonderlijke parkeermogelijkheden beschikbaar. De toegewezen parkeerplaats en de kelderruimte zijn in het splitsingsplan beide aangeduid met nummer 8.
<br>
Daarnaast staat de bewoners van het huis een gemeenschappelijke wasruimte ter beschikking. Daar bevindt zich een aansluiting voor de eigen wasmachine.
<br>
Het appartement is sinds oktober 2024 verhuurd. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd gesloten. De maandelijkse kale huur bedraagt 860,00 euro. Dit resulteert in een jaarlijkse kale huur van 10.320,00 euro.
<br>
De maandelijkse bijdrage voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt 280,00 euro. Bij dit object geldt als bijzonderheid dat alle niet-doorberekenbare kosten uit de reserve worden betaald. Daarom heeft er tot nu toe geen aanpassing van het exploitatieplan plaatsgevonden en is de bijdrage ongewijzigd gebleven.
<br>
Het aandeel in mede-eigendom bedraagt 72,22 van 1.000. Het beheer van de vereniging van eigenaars wordt uitgevoerd door NO-MA GmbH.

Locatie