Gerenoveerde koopappartementen met moderne verwarmingstechniek KfW-lening + aflossingssubsidie 24.000 EUR

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Hoge verwarmingskosten? – Nee, bedankt! Volledig gerenoveerd appartement met moderne verwarmingstechniek in een KFW 70-energiebesparend huis op een gewilde woonlocatie in het centrum van Schweich - Rentekostenvriendelijke KFW-leningen tot 120.000 EUR vanaf 2,45 % en een aflossingssubsidie tot 24.000 EUR mogelijk.
Renovatie en verbouwing van 2 gebouwen met aantrekkelijke koopappartementen met moderne techniek volgens de KFW 70-standaard op een gewilde locatie in Schweich, centrum, met goede infrastructuur. Door de hoogwaardige buitenisolatie, de 3-voudige beglazing van de ramen en de moderne verwarming met aan de woning gekoppelde warmtepompen in combinatie met vloerverwarming ontstaan hier zeer lage energiekosten respectievelijk servicekosten. De warmtepompen hebben ook een koelfunctie voor de zomer om de temperatuur te regelen. Ook de warmwatervoorziening vindt plaats via de warmtepomp, afgestemd op de persoonlijke behoefte. Iedere bewoner kan met zijn warmtepomp overeenkomstig zijn persoonlijke behoeften verwarmen of koelen en rekent zijn kosten rechtstreeks af met de leverancier van zijn keuze. Hierdoor worden de kosten van een servicebedrijf voor de afrekening van de verwarmingskosten bespaard.
Een eerlijke betaling van de verwarmingskosten is gegarandeerd.
De woningen worden tot op het metselwerk gestript en overeenkomstig de nieuwe planning aangepast. Alle leidingen voor elektriciteit, verwarming en sanitair evenals het dak worden volledig vernieuwd. Ook krijgen de woningen een nieuwe dekvloer met goede geluidsisolerende eigenschappen. Alle ruimtes worden met moderne vloerverwarming met regeling per ruimte, overeenkomstig het persoonlijke comfort, door de moderne warmtepompen verwarmd respectievelijk op temperatuur gehouden. Ook de warmwatervoorziening wordt voordelig via de warmtepomp gerealiseerd. De vloerbekleding, tegels, deuren, sanitaire voorzieningen (zoals bijvoorbeeld ruime douches met aantrekkelijke douchecabines) en schilderwerk worden volledig vernieuwd. Ook wordt in elk huis een lift ingebouwd. De balkons krijgen aantrekkelijke glazen balustrades, die het wooncomplex een mooie uitstraling geven. De afzonderlijke woningen worden voorzien van aantrekkelijke hoogwaardige tegels en hoogwaardige eiken parketvloeren.

Het aanbod heeft betrekking op woning 3 op de bovenverdieping van huis 20. De woning bestaat uit de aantrekkelijke woon-/eet-/keukenruimte van ca. 31 m² met toegang tot het balkon van ca. 9 m². Aan de keuken is de bijkeuken toegewezen. Vanuit de centrale hal met garderobe bereikt u de mooie kinder-/werkkamer van ca. 9 m²), de ruime Ouderslaapkamer van ca. 15 m², het gastentoilet evenals de moderne badkamer met een grote vlakke douche. De hal met garderobe evenals de berging met de boiler van de warmtepomp completeren het aanbod. De woonoppervlakte bedraagt ca. 80 m² .

De renovatie vindt plaats met inachtneming van de eisen van het programma KFW 261 – KFW Effizienzhaus 70, een Worst Performance Building. . Bij dit programma hebben kopers van de woningen de mogelijkheid om een lening ter hoogte van maximaal 120.000 EUR te verkrijgen tegen een rente vanaf 2,45% met een rentevaste periode van 10 jaar en een aflossingssubsidie van maximaal 24.000 EUR. De start van de bouwwerkzaamheden is gepland voor het voorjaar van 2026. De oplevering is voorzien voor medio 2027.
Er bestaat de mogelijkheid om een referentieobject te bezichtigen. Het energieprestatiecertificaat is in behandeling.

Locatie