| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 40 m² |
| kamers | 1 |
|---|
| Kale huur | 317 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 110.240 € |
| Prijs per m2 | 2.756,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een compact 1-kamerappartement in een meergezinswoning in de Erfurter Andreasvorstadt. Het gebouw werd rond 1900 gebouwd en in 1994 en 1997 gerenoveerd. Het perceel ligt in een rustige straat voor bestemmingsverkeer in de Andreasvorstadt, omgeven door oude bomen en goed onderhouden, deels historische woonhuizen.
De wooneenheid bevindt zich op de 2e verdieping van het gebouw en biedt een woonoppervlakte van ca. 40 m². De wooneenheid beschikt over een praktische woon- en slaapruimte, die dankzij de open indeling veel flexibiliteit bij de inrichting biedt. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en creëren een lichte, uitnodigende sfeer.
Vanuit de woonruimte bereikt u de aparte keuken en de badkamer. Een kleine bergruimte in de woning biedt extra opbergruimte.
Het appartement is sinds 01-09-2019 voor onbepaalde tijd verhuurd.
Uitgaande van de fiscale gevolgen van een taxatierapport inzake de resterende gebruiksduur resulteert dit in een jaarlijkse extra afschrijving van 752,89 EUR. Bij een marginaal belastingtarief van 42% stijgt het rendement bij gelijkblijvende huur (zie doelhuur) naar 4,13 %.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Bezoek onze homepage voor meer informatie en indrukken: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- dan wel projectontwikkelaarsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
199.700 € Licht en vriendelijk 2-kamerappartement op toplocatie met balkon | Vrij van bewoning99089 Erfurt– Andreasvorstadt
872 € Afschrijving verhogen – renditepotentieel benutten met een restwaardetaxatie!99089 Erfurt
1225 € MEER AFSCHRIJVING. MEER RENDEMENT. – POTENTIEEL DOOR RESTWAARDETAXATIE99089 Erfurt
