| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 46 m² |
| Bouwjaar | 1877 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 16.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 405 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 138 € |
| Verwarmingskosten | 99 € |
| Totale huur | 642 € |
| Deposito | 1217€ |
| Prijs per m2 | 13,96 €/m² |
Virtuele rondleiding: [Link verwijderd] in uw nieuwe toevluchtsoord! Deze charmante 2-kamerwoning biedt op ongeveer 46 m² alles wat u zich voor een comfortabel thuis wenst. Gelegen op de bovenste verdieping van een vier verdiepingen tellend meergezinswoonhuis uit 1877, overtuigt zij door een doordachte indeling en een moderne uitrusting.
Het middelpunt van de woning is de woon- en eetkamer, waarop de entree uitkomt. Aantrekkelijk ingericht en voorzien van grote ramen met veel lichtinval, kunt u hier heerlijk ontspannen en samenkomen met vrienden en familie.
Het aangrenzende balkon ligt rustig aan de binnenplaats en breidt de woonruimte naar buiten uit. In de open keuken staat al een moderne inbouwkeuken.
De aangrenzende slaapkamer wordt uw persoonlijke toevluchtsoord. Deze biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast en is voorzien van een vloerbedekking met houtlook, die ook in de woonruimte terugkomt.
Voor een privé wellnessmoment beschikt de moderne badkamer over een badkuip.
Wilt u het object bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. Wij kijken uit naar uw aanvraag!
+ Badkamer met ligbad
*Bij het huren van het pand ontvangt u een huurkwijtschelding ter hoogte van één kale huur in de eerste huurmaand. De bijkomende kosten blijven hiervan onaangetast en dienen op de normale wijze te worden voldaan.
*De woning wordt nog geschilderd
+ Er worden een indexhuurcontract en een opzeggingsuitsluiting van één jaar overeengekomen +
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een gewilde en centrale locatie in het hart van Magdeburg, direct aan de historische Breite Weg. Dit adres combineert stedelijke levenskwaliteit met een uitstekende infrastructuur.
In de directe omgeving – rond het nabijgelegen Hasselbachplatz en in de omgeving van de Dom van Magdeburg – vindt u een gevarieerd aanbod aan horeca, gezellige cafés, boetieks en winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften. Culturele bezienswaardigheden zoals de Groene Citadel van Hundertwasser, de Elbe-oeverpromenade en het uitgestrekte stadspark Rotehorn liggen op slechts enkele minuten lopen en bieden ideale recreatiemogelijkheden in het groen.
De aansluiting op het openbaar vervoer is optimaal: tramhaltes bevinden zich in de directe nabijheid en zorgen voor een snelle verbinding met het centraal station en alle stadsdelen. Automobilisten profiteren bovendien van de snelle bereikbaarheid van de Bundesstraßen B1 en B71, met directe aansluiting op de autosnelwegen A2 en A14.
1678 € erstklassig ausgestattet - Altersgerechte 4-Raum-Erdgeschosswohnung 93,2m² in Buckau39104 Magdeburg– Buckau
998 € erstklassig ausgestattet - Altersgerechte 2-Raum-Erdgeschosswohnung 49m² in Buckau39104 Magdeburg– Buckau
1610 € Unieke 6-kamer-maisonettewoning in gemoderniseerde oudbouwstijl met inbouwkeuken en 2 BADKAMERS39104 Magdeburg– Altstadt
