| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 46 m² |
| Année de construction | 1877 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 16.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 405 € |
|---|---|
| Frais de service | 138 € |
| Frais de chauffage | 99 € |
| Total du loyer | 642 € |
| Dépôt | 1217€ |
| Prix par m2 | 13,96 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] dans votre nouveau refuge ! Ce charmant appartement de 2 pièces offre, sur environ 46 m², tout ce que vous souhaitez pour un chez-soi confortable. Situé au dernier étage d’un immeuble collectif de quatre étages datant de 1877, il convainc par une répartition des pièces bien pensée et un équipement moderne.
Le cœur de l’appartement est le séjour-salle à manger, dans lequel débouche l’entrée. Agréablement aménagé et pourvu de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière, vous pourrez vous y détendre merveilleusement et vous retrouver avec vos amis et votre famille.
Le balcon attenant est situé au calme sur la cour intérieure et prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine ouverte dispose déjà d’une cuisine intégrée moderne.
La chambre attenante devient votre refuge privé. Elle offre suffisamment de place pour un grand lit et une armoire et est revêtue d’un sol imitation bois, que l’on retrouve également dans le séjour.
Pour un moment de bien-être privé, la salle de bains moderne dispose d’une baignoire.
Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous alors volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous nous réjouissons de votre demande !
+ Salle de bains avec baignoire
*Lors de la location du bien immobilier, vous bénéficiez d’une exonération de loyer d’un montant d’un loyer hors charges au cours du premier mois de location. Les charges n’en sont pas affectées et doivent être réglées de la manière habituelle.
*L’appartement sera encore peint
+ Un contrat de location indexé et une exclusion de résiliation d’un an sont convenus +
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve dans un emplacement central et très recherché au cœur de Magdebourg, directement sur l’historique Breiter Weg. Cette adresse allie qualité de vie urbaine et excellente infrastructure.
Dans les environs immédiats – autour de la Hasselbachplatz toute proche ainsi que dans le secteur de la cathédrale de Magdebourg – vous trouverez une offre variée de restaurants, de cafés chaleureux, de boutiques et de commerces pour les besoins quotidiens. Des sites culturels emblématiques tels que la Citadelle verte de Hundertwasser, la promenade des rives de l’Elbe et le vaste parc urbain Rotehorn se trouvent à seulement quelques minutes à pied et offrent des possibilités idéales de détente au vert.
La desserte par les transports publics est optimale : des arrêts de tramway se trouvent à proximité immédiate et garantissent une liaison rapide avec la gare centrale ainsi qu’avec tous les quartiers de la ville. Les automobilistes bénéficient en outre d’un accès rapide aux routes nationales B1 et B71, avec une liaison directe vers les autoroutes A2 et A14.
1678 € erstklassig ausgestattet - Altersgerechte 4-Raum-Erdgeschosswohnung 93,2m² in Buckau39104 Magdeburg– Buckau
998 € erstklassig ausgestattet - Altersgerechte 2-Raum-Erdgeschosswohnung 49m² in Buckau39104 Magdeburg– Buckau
1610 € Appartement duplex unique de 6 pièces de style ancien modernisé avec cuisine équipée et 2 salles de bains39104 Magdeburg– Altstadt
