| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 46 m² |
| Anno costruito | 1877 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 16.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 405 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 138 € |
| Costi di riscaldamento | 99 € |
| Totale affitto | 642 € |
| Deposito | 1217€ |
| Prezzo per m2 | 13,96 €/m² |
Tour virtuale: [Link rimosso] nel Suo nuovo rifugio! Questo affascinante appartamento di 2 locali offre su circa 46 m² tutto ciò che desidera per una casa confortevole. Situato all’ultimo piano di un edificio plurifamiliare di quattro piani del 1877, convince per una distribuzione degli spazi ben studiata e un allestimento moderno.
Il centro dell’appartamento è il soggiorno con zona pranzo, in cui sfocia l’ingresso. Gradevolmente arredato e dotato di grandi finestre che lasciano entrare molta luce, qui potrà rilassarsi magnificamente e ritrovarsi con amici e famiglie.
Il balcone adiacente è situato in modo tranquillo sul cortile interno e amplia la zona giorno verso l’esterno. Nella zona cucina a vista è già presente una moderna cucina componibile.
La camera da letto attigua diventerà il Suo rifugio privato. Offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio ed è dotata di un pavimento effetto legno, presente anche nella zona giorno.
Per momenti di benessere privato, il bagno moderno dispone di una vasca da bagno.
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+ Bagno con vasca
*Al momento della locazione dell'immobile riceverete un'esenzione dall'affitto pari a un canone di locazione netto nel primo mese di locazione. Le spese accessorie restano invariate e devono essere pagate normalmente.
*L'appartamento verrà ancora tinteggiato
+ Saranno concordati un contratto di locazione indicizzato e un'esclusione della disdetta della durata di un anno +
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L’immobile si trova in una posizione centrale e molto ricercata nel cuore di Magdeburgo, direttamente sulla storica Breite Weg. Questo indirizzo coniuga la qualità della vita urbana con un’infrastruttura eccellente.
Nelle immediate vicinanze – nei dintorni della vicina Hasselbachplatz e nell’area del Duomo di Magdeburgo – vi attende un’ampia offerta di ristoranti, accoglienti caffè, boutique e possibilità di acquisto per le necessità quotidiane. Punti di riferimento culturali come la Cittadella Verde di Hundertwasser, il lungofiume dell’Elba e l’ampio Stadtpark Rotehorn si trovano a pochi minuti a piedi e offrono ideali opportunità di svago nel verde.
I collegamenti con il trasporto pubblico locale sono ottimali: le fermate del tram si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un rapido collegamento con la stazione centrale e con tutti i quartieri della città. Anche gli automobilisti beneficiano del rapido accesso alle strade statali B1 e B71, con collegamento diretto alle autostrade A2 e A14.
1678 € erstklassig ausgestattet - Altersgerechte 4-Raum-Erdgeschosswohnung 93,2m² in Buckau39104 Magdeburg– Buckau
998 € erstklassig ausgestattet - Altersgerechte 2-Raum-Erdgeschosswohnung 49m² in Buckau39104 Magdeburg– Buckau
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